Familientraum inkl. Traumgarten, Vollkeller und Garage!

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 633 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 633 m²
24632 Lentföhrden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HFUJ44PZ56

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche und einem ca. 633 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Einfamilienhaus, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder mit einer möglichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss - die Immobilie eröffnet unterschiedliche Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine teilweise vorhandene Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss bietet mit einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einer separaten Küche sowie einem Duschbad die Möglichkeit einer eigenständigen Nutzung, beispielsweise als Einliegerwohnung. Der Vollkeller bietet mit einem großzügigen Kellerraum, einem Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage sowie einem weiteren Duschbad zusätzliche Nutzfläche. Auch der Außenbereich überzeugt: Ein schöner Garten mit Teich, eine überdachte Terrasse, eine lange Auffahrt mit mehreren Stellplatzmöglichkeiten sowie eine Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab. Weitere Informationen zur Immobilie, zur Raumaufteilung und zu den Ausstattungsmerkmalen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Sonstiges
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD Wir bieten Ihnen einen Exposé-direkt-Download auf unserer Homepage. Der Link zu unseren Objekten auf unserer Homepage lautet: https://teampower-immobilien.de/immobilien/kaufen/ Einfach auf unserer Internetseite registrieren, anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. Ihre Vorteile: - sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung - Exposé inkl. Adresse sofort selbst herunterladbar - Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés - mit nur einer Anmeldung KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen beim ersten Schritt und erstellen für Sie eine qualifizierte Immobilienwertermittlung. Sie fragen sich, ob das kostenpflichtig ist? Dieser Service ist für Sie 100% kostenlos! Sehr wahrscheinlich haben wir den passenden Kaufinteressenten für Ihre Immobilie. Unsere Kunden haben qualifizierte Suchkundenprofile. Dadurch kennen wir unsere Kunden und ihre Bedürfnisse. Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie gerne unverbindlich an. Rufen Sie uns einfach an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: [email protected] Mehr erfahren Sie auf: https://teampower-immobilien.de/immobilienbewertung/ Ihr TeamPower Immobilien Team freut sich auf ihre Anfrage!

Stichworte
Nutzfläche: 23,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 633 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
4.255,81 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
. Möglichkeit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss

. Gemütlicher Kamin im Wohnbereich

. Teilweise Fußbodenheizung

. Großzügige, überdachte Terrasse

. Gepflegter Garten mit idyllischem Teich

. Garage mit elektrischem Tor

. Lange Auffahrt mit weiteren Stellplatzmöglichkeiten

. Zusätzlicher Außenstellplatz

. Vollkeller mit zusätzlichem Duschbad

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage der beliebten Gemeinde Lentföhrden im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Das gewachsene, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Wohnumfeld bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbinden möchten.

Lentföhrden überzeugt durch seinen ländlichen Charme, eine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Weitläufige Felder, Wiesen und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung und erholsamen Stunden im Freien ein.

Die nahe gelegenen Städte Kaltenkirchen und Bad Bramstedt ergänzen das Angebot durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Einrichtungen. Auch die Metropolregion Hamburg ist durch die verkehrsgünstige Lage gut erreichbar und macht den Standort insbesondere für Berufspendler interessant.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, angenehmer Nachbarschaft und guter regionaler Anbindung macht diese Lage zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen.

Fazit: Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen, ländlich geprägten Wohnumfelds, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der umliegenden Städte verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Heidmoor