Raum für Ideen und Zukunft – Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Die Immobilie

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von rund 100m² sowie eine Einliegerwohnung von ca. 50 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre klassische Struktur und bildet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung oder eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich gezielt an Käufer, die den Charme eines Bestandsgebäudes erkennen und dieses nach ihren persönlichen Wünschen weiterentwickeln möchten. Ob als langfristiges Eigenheim, Familienprojekt oder Investitionsobjekt – die vorhandene Substanz bietet vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung individueller Wohn- und Nutzungskonzepte.

Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist das außergewöhnlich große Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.292 m². Die großzügige Grundstücksgröße eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein hohes Maß an Freiraum, Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit. Großzügige Gartenbereiche, Erholungsflächen oder individuelle Außenkonzepte lassen sich hier ideal realisieren.

Die Kombination aus freistehender Bauweise, großem Grundstück und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders attraktiv für Eigennutzer, Familien und Investoren, die Wert auf Raum, Ruhe und die Möglichkeit zur aktiven Wertgestaltung legen.

Hier heißt es anpacken, seine Vorstellungen umsetzen und den Traum zu seinem „Traumhaus“ machen.

Auf einem Blick

✓Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise

✓Ca. 100 m² Wohnfläche plus ca. 50 m² Einliegerwohnung

✓Großzügiges Grundstück mit ca. 2.292 m² Fläche

✓Stark sanierungsbedürftig – viel Raum für individuelle Konzepte

✓Sein „Traumhaus“ schaffen

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Auf Innenaufnahmen haben wir auf Rücksicht der Privatsphäre der Eigentümer und auf deren Wunsch verzichtet.
Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Die Maklerprovision beträgt bei diesem Objekt 3,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Käufer und zum gleichen Teil für den Verkäufer.
Verfügbar ab 2026-03-16T00:00:00.000Z