2022 stilvoll saniertes Architektenhaus // Fördenähe // ca. 477 m² Wohn- & Nutzfl. // für dich und deine Familie // Parkwiese // Fitness-/Saunabereich

Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
1.695.000 €
Grundstück
ca. 4011 m²
Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
1.695.000 €
Grundstück
ca. 4011 m²
24226 Heikendorf - Kitzeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2635HCG19ZBF

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Objektbeschreibung

Schönes Zuhause für Führungskräfte mit Familie: stilsicher modernisiert 2022, großzügig in der freundlichen Nachbarschaft Kitzeberg in Heikendorf und bietet ein ideales Zuhause für Familien. Mit einer Gesamtfläche von ca. 477,05 m² bietet das Haus 7,5 Zimmer+ weitere Räume sowie 2 Bäder, 2 Duschen und 5 WCs, die selbst den Bedürfnissen einer großen Familie genügen. Der klassische Bau ist im Jahr 1971 entstanden und wurde 2022 modernisiert, um ein zeitgemäßes Wohnambiente mit Stil zu bieten.

Sonstiges
Zusammenfassend bietet dieses modernisierte Haus viel Platz und Flexibilität für Ihre Familie in einer einladenden Umgebung. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in diesem geräumigen Zuhause zu leben und die vielen Vorteile der Umgebung zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das schöne und vollständige Exposé anzufordern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um Ihr neues Zuhause zu entdecken! Weitere Angebote auf der Homepage www.HELDT.immo #immobilienheldt #lieblingsmaklerin #drohnenpilotin

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 246 m²
Grundstück
ca. 4011 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
7,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.695.000,00 €
Preis/m²
6.890,24 €
Stellplätze
7
Provision
3,57% Provision inkl. MwSt.
Wir haben mit den Verkäufern einen provisionspflichtigen Verkaufsauftrag in gleicher Höhe geschlossen gemäß Paragraph 656 c BGB.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus zeichnet sich durch die Parkwiese aus (Grundstück ca. 4.011 m²), einen Balkon und eine weitläufige, blick- und windgeschützte Sonnenterrasse aus. Perfekt, um entspannt den Tag & Abend im Freien zu genießen.

Das großzügige, offene Erdgeschoss bietet viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung.

Die bodentiefen und deckenhohen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre im Raum, während die moderne Ausstattung das Leben hier bequem macht.

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses in Kitzeberg ist für Familien besonders attraktiv. Nur ca. 300 m sind es zur Kieler Förde und ca. 440 Meter bis der Bushaltestelle Kitzeberg. Von hier haben Sie eine unkomplizierte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Für den täglichen Einkauf befindet sich ein REWE-Markt nur ca. 300 Meter entfernt, was Ihnen Zeit und Mühe beim Einkaufen spart.
Familien schätzen die Nähe zur AWO-Kindertagesstätte, die nur ca 1,2 km entfernt ist, sowie zur Grund- und Gemeinschaftsschule in der Umgebung. Die Volkshochschule Heikendorf e.V. ist ebenfalls in der Nähe für Ihre Bildungsbedürfnisse.

Auch der nächste Park, ideal für entspannende Familienausflüge, ist weniger als 900 Meter entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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