Historische, denkmalgeschützte Reetdachkate in erster Reihe am Möltenorter Hafen - Gebotsverfahren

Zum Verkauf steht eine seltene Immobilie in begehrter Wasserlage von Heikendorf, Ortsteil Möltenort. Die historische Reetdachkate aus dem Jahr 1854 befindet sich auf einem ca. 693 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und direktem Blick auf die Kieler Förde sowie den Möltenorter Hafen. Das Objekt bietet eine ausgewiesene Gesamtfläche von ca. 150 m². Über viele Jahre wurde die Immobilie als Café betrieben und weist durch den historischen Charme eine besondere Substanz auf. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist stark sanierungsbedürftig. Es bietet jedoch Investoren, Projektentwicklern oder Liebhabern historischer Baukultur das Potenzial, ein einzigartiges Anwesen in einer der gefragtesten Lagen der Kieler Förde zu realisieren. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage am Möltenorter Hafen in Heikendorf aus. Die unmittelbare Nähe zum Wasser, die maritime Promenade sowie die sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel, ob mit dem ÖPNV, dem Fördedampfer oder dem eigenen PKW, unterstreichen den hohen Standortwert. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Gebotsverfahrens. Interessenten werden gebeten, nach einer Besichtigung und Prüfung der Unterlagen ein schriftliches Kaufangebot einzureichen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein