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Doppelhaushälfte in Top-Lage mit hochwertiger Neubaumöglichkeit!



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
725.000 €
Grundstück
ca. 1406 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
725.000 €
Grundstück
ca. 1406 m²
24226 Heikendorf - Kitzeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KGUS5CAH53

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Objektbeschreibung

Der hervorzuhebende Parameter und die Attraktivität liegen insbesondere in der Lage des Grundstückes. Der Heikendorfer Ortsteil Kitzeberg gehört zu den exklusivsten Wohngegenden rund um die Kieler Förde. Über zwei Sichtachsen ist der Blick auf die Förde garantiert. Der Sandstrand und das Wasser sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Ergreifen Sie diese einzigartige Möglichkeit für Ihr neues Zuhause - direkt am Meer. Durch den rechtskräftigen Bebauungsplan gibt es die Möglichkeit einen großzügigen Neubau zu errichten. Hierzu ist derzeit eine Bauvoranfrage in der Prüfung. Die abgebildeten Visualisierungen dienen einem Planungsbeispiel, welche Anhand des rechtskräftigen Bebauungsplanes erstellt und eingereicht wurden.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 1406 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
725.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.795,70 €
Provision
2,975 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1949
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
497.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die abgebildeten Visualisierungen dienen als Planungsbeispiel und sind vorbehaltlich zu betrachten.
Die Bauvoranfrage befindet sich bei der Gemeinde und dem Kreis in der Prüfung.

Lagebeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer exklusiven, ruhigen Wohngegend nahe dem Strand von Kitzeberg in der malerischen Gemeinde Heikendorf.
Der Ort punktet mit einem Golf-Club, Yachthäfen, Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und einer vielfältigen Freizeitinfrastruktur. Zudem sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungen, gut erreichbar.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Kiel genießen Bewohner den Vorteil einer ruhigen Wohnlage mit direktem Zugang zu urbaner Infrastruktur.
Entdecken Sie jetzt die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Heikendorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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