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Ihr neues Zuhause in Klingenäcker - Doppelhaushälften zur Auswahl



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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
413.000 €
Grundstück
ca. 329 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
413.000 €
Grundstück
ca. 329 m²
74081 Heilbronn - Sontheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611EZBLZC9I

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Objektbeschreibung

Im beliebten Wohngebiet Klingenäcker an der Lauffener Straße in Heilbronn-Sontheim stehen Ihnen vier interessante Grundstücke für Doppelhaushälften zur Verfügung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - besonders geeignet für Familien, die eine kostenbewusste Planung bevorzugen.

Sonstiges
?? Adresse: Baugebiet Klingenäcker, 74081 Heilbronn-Sontheim. Mit unserem Muskelhypotheken-Konzept profitieren Sie von attraktiven Konditionen: Sie übernehmen den Innenausbau in Eigenregie; wir errichten Ihr Haus innerhalb von 14 Wochen wetterfest. So erhalten Sie moderne Bauqualität und planen die Energieversorgung auf aktuellem Stand. Basis ist der KfW-55-Standard für eine effiziente Energieplanung. Wenn Sie wissen möchten, wie Ihr individuelles Wunschhaus auf dem jeweiligen Grundstück realisiert werden kann, beantworten wir Ihnen gerne alle Fragen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir begleiten Sie von Beginn an bis zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens. ??

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 329 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.654,87 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine ansprechende Ausstattung. Bei den Bodenbelägen können Sie zwischen Parkett, Laminat oder Fliesen wählen - alle Optionen zeichnen sich durch Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ein angenehmes Laufempfinden aus. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und unterstützt ein sparsames Energiekonzept. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Effizienzhaus-Standard und bietet Ihnen modernes Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Sontheim bietet zahlreiche Vorteile für Familien:

Kindergärten sowie diverse Schulen sind unkompliziert erreichbar.
Das Wohngebiet ist direkt an die Buslinien 31, 32, 33 und 41 angebunden, die Haltestelle befindet sich unmittelbar am Baugebiet.
Für Freizeit sorgen der Wertwiesenpark, verschiedene Vereine und ein zeitgemäßes Jugendhaus.
Rund 12.000 Einwohner genießen die ruhige Atmosphäre und die schnelle Anbindung an die Stadt.

Weitere Hinweise:
Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 329 und 428 m².
Die Gesamtkosten für das Bauprojekt starten bei etwa 413.000 EUR inklusive Grundstück und Erschließung.
Eine dreijährige Bauverpflichtung verhindert spekulativen Grundstückserwerb.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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