Absolute Top-Lage: Großzügiges Einfamilienhaus mit herrlichem Garten

Dieses gepflegte und solide errichtete Einfamilienhaus in Heilbronn Kirchhausen bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause in einer bevorzugten Wohnlage suchen. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und dem weitläufigen Gartengrundstück vereint diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie mit einem hohen Maß an Wohnqualität.

Das freistehende Haus in Massivbauweise wurde 1976 aufwendig renoviert, über die Jahre sorgfältig gepflegt und bietet seinen neuen Eigentümer*innen die Möglichkeit, durch zeitgemäße Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen die Wohnräume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den individuellen Wohnansprüchen anzupassen.

Von der offenen, ca. 11 m² großen, lichtdurchfluteten Diele aus gelangen Sie in das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer (ca. 55 m², teilbar in 2 oder 3 Räume) mit Garten- und Terrassenzugang, die Küche, ausgestattet mit einer älteren Einbauküche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte, als auch zu dem praktischen Arbeitszimmer zur Straßenseite sowie zum Gäste-WC mit Tageslicht.
Der vielseitige Eingangsbereich mit Windfang und hochwertigem Natursteinboden führt über eine elegant gewendelte Treppe ins Obergeschoss.
Dort befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, eines ebenfalls mit Balkonzugang, und das Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche.
Das ebenfalls sehr geräumige Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut, das schöne Sichtgebälk blieb erhalten.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und eine funktionsfähige Sauna (80er Jahre) mit Duschbereich.
Der Dachausbau, die Dachdämmung und die umfassende Renovierung des Gebäudes und Außengeländes erfolgten 1976.
Verfügbar ab 2026-07-17T00:00:00.000Z