Doppelhaus mit 4 Einheiten - Individuelle Lebensräume für höchste Ansprüche

Wohnfläche
ca. 322 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.635.000 €
Grundstück
ca. 714 m²
Wohnfläche
ca. 322 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.635.000 €
Grundstück
ca. 714 m²
74080 Heilbronn - Böckingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EK7CDK3MPY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Doppelhausmodell qng-plus-line-doppelhaus-174 von Hanse Haus vereint auf beeindruckenden 322 Quadratmetern Wohnfläche eine großzügige und durchdachte Raumgestaltung, die perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit insgesamt 16 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es besonders viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die ein Zuhause mit viel Raum für persönliche Entfaltung suchen. Die acht Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während die vier eleganten Badezimmer Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau gewährleisten. Die clevere Aufteilung sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen, was das tägliche Zusammenleben angenehm und flexibel gestaltet. Der Wohnkomfort wird durch zahlreiche durchdachte Details unterstrichen: Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Großzügige Fensterflächen verbinden Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise und eröffnen Blickbeziehungen ins Grün des 714 Quadratmeter großen Grundstücks. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Plätze zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Praktische Abstellräume erleichtern die Organisation des Haushalts und steigern die Wohnqualität. Die Architektur des Hauses ist modern und elegant, wobei klare Linien und hochwertige Materialien das Design prägen und zugleich für eine zeitlose Ästhetik sorgen. Das Haus wird projektiert, also ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell gefertigt. Die Ausbaustufe "fast fertig" ermöglicht Ihnen eine aktive Mitgestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses, ohne auf die bewährte Qualität von Hanse Haus verzichten zu müssen. Von der Auswahl der Materialien bis hin zur Raumaufteilung können Sie Ihre persönlichen Prioritäten setzen. Der Bauprozess wird durch die professionelle Betreuung von Hanse Haus begleitet, was einen reibungslosen Ablauf und eine termingerechte Fertigstellung sicherstellt. Diese Flexibilität und die Möglichkeit, Ihr Traumhaus maßgeschneidert zu realisieren, sind echte Vorteile, die das Leben in Ihrem neuen Zuhause von Anfang an bereichern. Hanse Haus steht für höchste Qualität, innovative Fertigungstechniken und nachhaltige Bauweise. Mit jahrzehntelanger Erfahrung bietet Hanse Haus nicht nur exzellente Häuser, sondern auch umfassende Beratung und zuverlässigen Service. Ihre individuellen Wünsche stehen dabei stets im Mittelpunkt, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Leben passt.

Sonstiges
Gerne unterstütze ich Sie persönlich bei der Umsetzung Ihres Projekts - lassen Sie uns in einem unverbindlichen Beratungstermin gemeinsam Ihre Wünsche besprechen und den nächsten Schritt zu Ihrem Traumhaus planen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 322 m²
Grundstück
ca. 714 m²
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.635.000,00 €
Preis/m²
5.077,64 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Die großzügige Raumaufteilung mit 12 Zimmern auf zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohngefühl. Acht Schlafzimmer garantieren ausreichend Privatsphäre für jeden Bewohner, während vier Badezimmer mit modernster Ausstattung den Alltag komfortabel gestalten. Die clever konzipierten Grundrisse schaffen fließende Übergänge zwischen den Gemeinschaftsbereichen und persönlichen Rückzugsorten, sodass Sie sich jederzeit geborgen und verbunden zugleich fühlen können.

Besondere Komfortdetails wie lichtdurchflutete Räume, große Fensterfronten und mehrere Balkone laden zum Genießen der Natur ein und machen jeden Raum zu einem Ort der Entspannung. Die großzügigen Terrassen erweitern Ihren Wohnbereich ins Freie und bieten ideale Möglichkeiten für ein gemütliches Frühstück oder entspannte Abende mit Freunden. Abstellräume schaffen Ordnung und erhöhen die Funktionalität des Hauses, während das großzügige Grundstück von 714 Quadratmetern ausreichend Freiraum für Garten und Freizeitgestaltung bietet.

Die Ausbaustufe "fast fertig" gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Haus individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie profitieren von einer maßgeschneiderten Planung und der bewährten Qualität von Hanse Haus, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Der Bauprozess wird professionell begleitet, sodass Sie entspannt Ihrem Einzug entgegenblicken können. Mit dieser Ausbaustufe genießen Sie maximale Flexibilität und eine persönliche Note, die Ihr zukünftiges Zuhause zu etwas ganz Besonderem macht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der lebendigen Stadt Heilbronn, die eine hervorragende Infrastruktur für Bildung, Gesundheit, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltung bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Schulen und Kindergärten, die kurze Wege für Familien garantieren. Das Gesundheitsnetz umfasst moderne Kliniken und Facharztpraxen, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.

Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften. Freizeitfreunde profitieren von Parks, Sportanlagen und kulturellen Angeboten, die in Heilbronn reichlich vorhanden sind und das Leben abwechslungsreich gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien und einem Bahnhof, der schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus ermöglicht.

Die Nähe zur Autobahn A6 garantiert eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Heilbronn und den umliegenden Städten. So sind berufliche und private Ziele flexibel und schnell erreichbar. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Lebensqualität in der Stadt schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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