Viel Platz, ruhige Lage und sinnvoll modernisiert - Doppelhaushälfte, bereit für neue Bewohner

Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet ruhiges Wohnen mit moderner Ausstattung. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnlage und bietet mit Garten, überdachter Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss viele Möglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zuhause. Im Erdgeschoss sorgen Fußbodenheizung und Kamin für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche aus 2020 ist bereits vorhanden. Auch technisch wurde in den letzten Jahren viel gemacht: neue Gasbrennwertheizung aus 2023, Solarthermie, Photovoltaik auf der Garage sowie Glasfaseranschluss. Das Dach wurde2025 inklusive Dämmung erneuert. Garage und Stellplatz direkt davor runden das Gesamtbild ab. Ein Haus mit solider Basis, sinnvoller Modernisierung und viel Wohnqualität. Vielleicht ist genau das Ihr neues Zuhause? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben. WICHTIG - Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Stichworte
Gesamtfläche: 144,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 2.29, Distanz zur Realschule: 1.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.35, Distanz zum Gymnasium: 1.61, Distanz zum Flughafen: 4.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.85, Distanz zum Bus: 0.51, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.42, Distanz vom Zentrum: 0.60, Distanz zur Hauptschule: 0.95
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z