Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage

Grundstück mit Perspektive - Ihre Chance in Heilbronn-Biberach Es gibt Immobilien, die sind fertig. Und es gibt solche, die Möglichkeiten eröffnen. Dieses Grundstück im Herzen von Heilbronn-Biberach gehört klar zur zweiten Kategorie - und genau darin liegt sein besonderer Reiz. Auf dem großzügigen Areal befinden sich derzeit zwei Zweifamilienhäuser sowie eine weitläufige Lagerhalle. Eine bestehende Struktur, die nicht als Einschränkung, sondern als Einladung verstanden werden darf: zur Entwicklung, zur Neugestaltung, zur Vision. Die Lage spricht für sich - zentral in Biberach, eingebettet in eine gewachsene Umgebung mit hoher Nachfrage und nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Ein Ort, an dem Ideen nicht nur entstehen, sondern auch wirtschaftlich Sinn ergeben. Drei Wege - eine Entscheidung: .Neuentwicklung: Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses. Eine attraktive Option für Investoren, die auf nachhaltige Vermietung und Wertsteigerung setzen. .Parzellierung: Auch eine Teilung des Grundstücks eröffnet interessante Möglichkeiten - beispielsweise für den Bau eines oder mehrerer Einfamilienhäuser in gefragter Lage. .Revitalisierung: Für Liebhaber von Bestand und Charakter bieten die vorhandenen Gebäude eine spannende Grundlage. Mit handwerklichem Geschick und einem klaren Konzept lassen sich hier einzigartige Wohnlösungen mit Geschichte schaffen. Was dieses Angebot besonders macht, ist die Freiheit: Es gibt kein starres Konzept, sondern Raum für unterschiedliche Strategien - vom klassischen Investment bis hin zum individuellen Wohnprojekt. Fazit: Ein Grundstück für Menschen mit Ideen. Für Entwickler, die Chancen erkennen. Für Visionäre, die nicht nur kaufen, sondern gestalten wollen.

Sonstiges
Immobilien - Coaching - Absicherung Als Ideenfinder und Coach begleiten wir Menschen bei der Umsetzung ihrer Ziele. Unsere Kunden bekommen von uns Ideen und Unterstützung für ihre Projekte in jeder Entwicklungsphase. Als Coach betrachten wir die Ideen und Wünsche unserer Kunden immer auch unter dem Aspekt der individuell passenden Absicherung und geben dazu gerne die gewünschte Unterstützung. Gute Geschäfte mit einem guten Gefühl,: ..immer eine Idee persönlicher! Das ist seit nunmehr 30 Jahren in der Immobilien- und Finanzdienstleistungsbranche unser Leitsatz. In dieser Zeit haben wir nicht nur den regionalen Immobilien und Finanzdienstleistungsmarkt, sondern auch die unterschiedlichen Bedürfnisse und Fragestellungen von Menschen, Verkäufern und Käufern im Detail kennengelernt. Dabei ist es unsere Ambition, unsere Kunden ganzheitlich zu beraten, dies allerdings immer transparent und unabhängig. Hierzu nutzen wir ein Netzwerk von Spezialisten, um für Sie das Bestmögliche zu erreichen. Kundenzufriedenheit und menschliche Aspekte stehen für uns bei der Vermittlung an erster Stelle, so dass ein erfolgreicher Abschluss nicht nur mit der Vertragsunterschrift, sondern mit Zufriedenheit bei allen Beteiligten erreicht wird. Wenn Sie Wert auf eine Respekt- und vertrauensvolle Zusammenarbeit legen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Servicebuero Winkler Andrea Winkler Alter Brackenheim Weg 37 74336 Brackenheim 07135 9365126 0177 588 17 12 [email protected] Bitte hinterlassen Sie dabei immer ihre komplette Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse, damit wir Sie schnellstmöglich kontaktieren können. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, um einen umfassenden Eindruck des gesamten Objektes zu erhalten, können wir Ihnen gerne behilflich sein. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb bitte mit uns einen Termin

Stichworte
Nutzfläche: 500,00 m², Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 7.80, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz vom Zentrum: 0.45
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z