Traumhaus in Traumlage!!!

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.160.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.160.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
74074 Heilbronn - Heilbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L2PTW84PXM

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Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause, die Villa-183 von Hanse Haus, bietet Ihnen auf großzügigen 177 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes und flexibles Raumkonzept, das auf zwei Etagen verteilt ist. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmern und drei Bädern, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Menschen, die Wert auf viel Raum und Privatsphäre legen. Die geschickte Aufteilung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Gemeinschaftsbereichen und Rückzugsorten, sodass Sie und Ihre Familie sich jederzeit wohlfühlen können. Die offene Gestaltung sorgt für eine angenehme Raumwirkung, die Licht und Luft in jeden Winkel des Hauses bringt. Die Villa-183 ist ein wahres Meisterwerk individueller Architektur, bei dem Ihre Wünsche und Vorstellungen in jedes Detail einfließen und so ein einzigartiges Zuhause entstehen lassen. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen und das Leben in Ihrem neuen Zuhause besonders machen. Durchdachte Komfortdetails wie großzügige Terrassenflächen laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, während praktische Abstellräume für Ordnung und Funktionalität sorgen. Die Gestaltung ohne in der Ausbaustufe "Fast fertig" definierte Bodenbeläge eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Lieblingsmaterialien zu integrieren und so eine ganz individuelle Wohnatmosphäre zu schaffen. Die Villa-183 verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und schafft so einen Lebensmittelpunkt, der die Bedürfnisse Ihrer Familie optimal erfüllt. Als projektiertes Fertighaus wird die Villa 183 von Hanse Haus exakt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Die Ausbaustufe "Fast fertig" ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von einem klar strukturierten Bauablauf zu profitieren. Im Preis enthalten sind alle wesentlichen Bauelemente sowie eine hochwertige technische Ausstattung, die den Grundstein für ein energieeffizientes und komfortables Wohnen legt. Diese flexible Bauweise garantiert Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses und sorgt für eine effiziente und stressfreie Bauzeit. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Qualität von Hanse Haus, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Hanse Haus steht für innovative Fertighauslösungen, die individuell, energieeffizient und hochwertig sind. Mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Fertighausbranche bietet Hanse Haus Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl, das sich durch Qualität, Nachhaltigkeit und eine enge Zusammenarbeit mit Ihnen als Bauherr auszeichnet. Jedes Haus wird präzise nach Ihren Bedürfnissen geplant und gebaut, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Entscheiden Sie sich für Hanse Haus und erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Design, nachhaltiger Bauweise und persönlicher Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses.

Sonstiges
Das Haus wird hier in der Ausbaustufe "Fast fertig" angeboten. Auf Wunsch kann in einem persönlichen Gespräch die Ausbaustufe auf "schlüsselfertig" erhöht werden. Des Weiteren können Sonderwünsche in Ihrem Grundriss individuell eingebracht werden, getreu dem Motto "Genau mein Zuhause".

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 553 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.160.000,00 €
Preis/m²
6.553,67 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die großzügige Raumaufteilung der Villa-183 bietet Ihnen mit ihren sieben Zimmern auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Die fünf Schlafzimmer sind so konzipiert, dass sie sowohl ruhige Rückzugsorte als auch flexible Nutzflächen bieten, die sich Ihren Lebensbedürfnissen anpassen. Drei Badezimmer sorgen für stressfreie Morgenroutinen und erhöhen den Wohnkomfort. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft ein angenehmes Raumgefühl und ermöglicht eine fließende Verbindung zwischen den einzelnen Lebensbereichen, was besonders Familien ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht.

Komfort wird in diesem Haus großgeschrieben: Die lichtdurchfluteten Räume werden durch bodentiefe Fenster ergänzt, die einen herrlichen Ausblick ins Freie bieten und viel Tageslicht hereinlassen. Großzügige Terrassenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden im Garten ein. Praktische Abstellräume unterstützen die Organisation und Ordnung im Alltag, während die Möglichkeit, den Bodenbelag frei zu wählen, Ihnen erlaubt, Ihre persönliche Note in das Zuhause einzubringen. Diese Details machen das Leben im Haus nicht nur komfortabel, sondern auch besonders individuell.

In der Ausbaustufe "Fast fertig" erhalten Sie ein schlüssiges Rohbaukonzept mit allen wesentlichen Bauelementen, das Ihnen maximale Flexibilität für den Innenausbau bietet. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, ohne auf die bewährte Qualität und Technik von Hanse Haus verzichten zu müssen. Der Bauablauf ist klar strukturiert und transparent, was Ihnen Sicherheit und Planungskomfort bietet. So gelingt der Weg zu Ihrem Traumhaus entspannt und effizient, unterstützt von der Erfahrung und Kompetenz von Hanse Haus.

Lagebeschreibung

1A-LageDie Lage in Heilbronn bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung für Ihre Kinder gewährleisten. Für Ihre Gesundheit stehen verschiedene Arztpraxen und Krankenhäuser in kurzer Entfernung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie größere Einkaufszentren sind problemlos erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten.

Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote laden dazu ein, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie bequem und umweltfreundlich in die Stadt und umliegende Regionen gelangen können. Die nahegelegene Autobahn sorgt zudem für schnelle Verbindungen in alle Richtungen, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist.

Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht den Standort Heilbronn zu einem idealen Wohnort, der sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Hier verbinden sich Komfort und Erreichbarkeit auf ideale Weise, sodass Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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