Familienhaus der Sonderklasse, mit ELW und Dachwohnung

Wohnfläche
ca. 254 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 254 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 780 m²
74078 Heilbronn - Frankenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LW2MTH4ZC2

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Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Immobilie, die in den späten 70er Jahren konzipiert und erbaut wurde, erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Wertigkeit. Dank ihrer großzügigen Raumgestaltung bietet sie ausreichend Platz für eine große Familie, die hier ein behagliches Zuhause finden kann. Zudem ergeben sich attraktive Vermietungsmöglichkeiten durch die Einliegerwohnung oder die Dachgeschosswohnung, was diese Immobilie noch vielseitiger macht. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine Doppelgarage, die zusätzlichen Komfort und Platz für Fahrzeuge bietet.

AUSSTATTUNG
Terracotta, Parkett, Feinsteinzeug, Holzisofenster, große Einbauküche aus Zirbelholz, Badezimmer mit Glasdusche, und Spiegelschrank, Rau- und Kellenputz, z.T. Holzdecken in naturfarben, eingebaute Küche im DG, Duschbad etc.
Verfügbar ab 2026-02-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 254 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-02-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
790.000,00 €
Preis/m²
3.110,24 €
Provision
Bei Kauf berechnen wir dem Käufer das ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar – zahlbar bei notarieller Beurkundung (4,165 % inkl. 19% ges. MwSt. aus dem Vertragswert).
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Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
171.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
AUFTEILUNGGG: Keller, Heizung, Abstelle, ELW Schlafen, Badezimmer, Sauna, TerrasseEG:Eingangsbereich, Treppenhaus, Gäste-WC, offene sehr große Einbauküche aus Zirbelholz mit angrenzendem HW-Raum und Werkstatt, Badezimmer, Essbereich und Wohnbereich durch einen offenen Kamin getrennt. Kind, Schlafen, Terrasse.DG: sep. Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Badezimmer, Balkon

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse mit nur sieben Häusern, umgeben von weitläufigen Feldern, erstreckt sich ein lebendiges Wohngebiet, das sowohl Familien als auch Berufstätige anzieht. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an die Autobahn, wodurch sich Pendler schnell und unkompliziert in die Stadt begeben können. Zudem finden sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.Die nahgelegenen Einrichtungen gewährleisten, dass Bewohner alle alltäglichen Bedürfnisse mühelos decken können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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