STREIF baut Euer perfektes Zuhause

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
687.707 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
687.707 €
Grundstück
ca. 440 m²
74078 Heilbronn - Frankenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NMJWN332AC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieser Entwurf eines Einfamilienhauses zeichnet sich durch eine klassische Architektur aus und bietet mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch sechs Terrassentüren an drei Seiten des Hauses viel Licht hereinlässt. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Duschbad ermöglicht zudem ein komfortables Wohnen auf einer Ebene, beispielsweise im Alter oder bei gesundheitlichen Einschränkungen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschafts- und Haustechnikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines über einen separaten Ankleidebereich verfügt. Ein Familienbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Flur runden das Raumangebot im Dachgeschoss ab.

Sonstiges
Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Stufe beinhaltet eine Grundausstattung im Sanitärbereich sowie die fachgerechte Installation der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachbetriebe. Sie können sich bei der Hausentstehung einbringen, während die komplexen technischen Arbeiten professionell ausgeführt werden. Für die Fertigstellung und den Bezug des Gebäudes fallen zusätzliche Baunebenkosten und Fertigstellungskosten an.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
687.707,00 €
Preis/m²
4.167,92 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über Außenwände, die nach einem anspruchsvollen Standard ausgeführt sind. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine gedämmte Fundamentplatte, eine Haustechnik mit integrierter Lüftungsanlage, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Türen und Fenster von namhaften Herstellern. Die Sanitärobjekte stammen von bekannten Marken. Die Elektroinstallation ist fachgerecht umgesetzt. Zudem ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Die Baubetreuung ist ebenfalls Teil des Leistungspakets.

Lagebeschreibung

Heilbronn ist eine eigenständige Großstadt im Norden von Baden-Württemberg und fungiert als wirtschaftliches, kulturelles und administratives Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Die Stadt mit ihrer Geschichte als Reichsstadt und bedeutendem Hafen liegt reizvoll im Neckartal zwischen den Metropolregionen Stuttgart und Heidelberg/Mannheim. Die Nähe zu den Autobahnen A6 und A81 sowie der Hauptbahnhof, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für Regional-, Fern- und Stadtverbindungen, gewährleisten eine gute Erreichbarkeit. Heilbronn besitzt einen der größten Binnenhäfen Süddeutschlands, der als Umschlagplatz für Logistik, Container und Schüttgüter dient. Die Stadt ist geprägt von einem ausgewogenen Branchenmix und bedeutenden mittelständischen Unternehmen, darunter bekannte Hersteller und zentrale Niederlassungen großer Handelsunternehmen. Ein umfangreiches Angebot an Kinderbetreuung, Schulen und Seniorenzentren ist vorhanden. Der Bildungscampus mit Hochschule und Dualer Hochschule Baden-Württemberg ergänzt das Bildungsangebot. Heilbronn verbindet in seinen Stadtteilen Tradition, wirtschaftliche Stärke und vielfältige Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Heilbronn