Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Südost-Garten nahe dem Gesundbrunnen

Wer durch die ruhigen Straßen unweit des Gesundbrunnens schlendert, spürt sofort die gewachsene Gelassenheit dieses Viertels. Hier erhebt sich ein Einfamilienhaus, das bereits beim ersten Schritt durch die Eingangstür seinen Charakter offenbart. Die Haustür öffnet sich zu einem Ambiente, das mit großzügigen 132 m² Wohnfläche und sechs Zimmern Raum für das tägliche Leben schafft. Im Erdgeschoss verbindet sich das Herzstück des Hauses, der helle Wohnbereich, ganz selbstverständlich mit direktem Zugang auf die Terrasse und den schönen Garten. Auf der Terrasse in Ost-Ausrichtung genießt man am Morgen die ersten Sonnenstrahlen und blickt auf das 603 Quadratmeter große Grundstück, das mit viel Platz zum Durchatmen und Entspannen einlädt. Die Küche schließt sich praktisch an das Esszimmer an, kurze Wege machen den Alltag leicht. Das separate WC ergänzt das Tageslicht-Badezimmer, wodurch der Tagesablauf entspannt bleibt. Vier mögliche Schlafzimmer verteilen sich über die beiden Ebenen des Hauses. Im Obergeschoss öffnet sich ein außergewöhnlich großes Schlafzimmer/ zweites Wohnzimmer mit hohen Decken, das ein Gefühl von Freiheit und Rückzug vermittelt. Licht und Luft finden hier ihren Weg, sodass sich der Raum zu jeder Tageszeit angenehm anfühlt. Ein Balkon fügt sich perfekt an den Raum an. Zwei weitere Zimmer, perfekt für Kinder- und Arbeitszimmer runden diese Ebene ab. Der Flur gibt Platz für eine Küchenzeile. So könnte diese Ebene auch als (ausgenommen Badezimmer) als autarke Wohneinheit genutzt werden. Im Untergeschoss und im Dachstuhl wartet großzügiger Stauraum, der dem geordneten Leben seine Leichtigkeit schenkt. Hier stehen Ihnen Kellerräume, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten und ein Gewölbekeller zur Verfügung. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang in den Garten, punktet mit einer eigenen Grube, praktisch für alle, die gern selbst Hand anlegen. Glasfaser ist bereits im Haus, so dass schnelles Internet für Homeoffice und Unterhaltung selbstverständlich ist. Die Nähe zum Gesundbrunnen, zu Fuß in 15 Minuten, mit dem Auto in drei, macht das tägliche Leben angenehm unkompliziert. Gleichzeitig liegt das Haus ruhig genug, um am Abend auf dem eigenen Balkon oder der Terrasse den Tag ausklingen zu lassen. Wer hier wohnt, spürt die Geschichte jeder Wand und genießt die Gelassenheit eines Hauses, das mit etwas Sanierungsgeschick, mit Erfahrung und Sorgfalt in die Zukunft blickt.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.50, Distanz zum Bus: 0.55