Modern wohnen in Klingenberg! Einfamilienhaus mit Garten und viel Platz für die Familie

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Heilbronn-Klingenberg präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf hochwertige Ausstattung, großzügige Raumverhältnisse und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Im gesamten Haus wurde ein exklusiver Fliesenboden verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch höchsten Ansprüchen an Qualität und Pflegeleichtigkeit gerecht wird. Die vorhandene Wärmepumpe sowie die PV-Vorbereitung sorgen für eine moderne und zukunftsfähige Energiebasis und tragen zu einer langfristig attraktiven Energiebilanz der Immobilie bei. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Hier verbinden sich modernes Wohnen und naturnahe Lebensqualität auf harmonische Weise. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Bosch fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. (im Preis inbegriffen) Auf den oberen Etagen stehen insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Dachboden, der zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet. Ein besonderes Highlight stellt der Garten dar. Dieser bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien. Gleichzeitig eröffnet der Außenbereich weiteres Gestaltungspotenzial, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und den Garten nach eigenen Vorstellungen auszubauen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine integrierte Garage sowie einem Außenstellplatz am Haus. (im Preis inbegriffen) Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen die Objektdaten erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönliche Daten angegeben haben. Das vollständige Exposé erhalten Sie nach Bestätigung unserer AGB, der Widerrufsbelehrung und der Einwilligung zum Datenschutz. Die hier gemachten Angaben haben wir nach den Informationen der uns überlassenen Unterlagen vom Vorbesitzer zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten sorgfältig zu prüfen. Der Kaufgegenstand wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft. Der Ausschluss gilt nicht für Schadenersatzansprüche aus grob fahrlässiger bzw. vorsätzlicher Verletzung von Pflichten des Verkäufers sowie für jede Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit. Zwischenverkauf vorbehalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tel.: 07136 / 9889-96 E-Mail: [email protected] Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 6.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden