Exklusives Reetdachhaus in der Marina Heiligenhafen - 3 Schlafzimmer, Sauna & Kamin und eine Lage, wie sie nur selten am Markt zu finden ist

Es gibt Immobilien, die weit mehr sind als ein Zuhause - sie sind ein Lebensgefühl. Dieses außergewöhnliche Reetdachhaus in der exklusiven Marina von Heiligenhafen vereint norddeutsche Architektur, stilvolle Wohnqualität und die unmittelbare Nähe zum Wasser zu einem einzigartigen Gesamtbild. In ruhiger Lage und mit einem charmanten, eingeschränkten Blick auf den Binnensee bietet diese Immobilie einen Rückzugsort, der Erholung, Exklusivität und maritimes Flair auf besondere Weise miteinander verbindet. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, mit welcher Sorgfalt und Liebe zum Detail diese Immobilie gepflegt wurde. Die großzügige, offen gestaltete Küche mit praktischem Tresen bildet gemeinsam mit dem angrenzenden Wohn- und Essbereich das Herzstück des Erdgeschosses. Ein großer Esstisch bietet den perfekten Rahmen für gesellige Mahlzeiten und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der behagliche Kamin schafft dabei eine warme und einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie unmittelbar auf die angrenzende Südterrasse, die den Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet und zum entspannten Verweilen in der Sonne einlädt. Das separate Wohnzimmer überzeugt durch seine Großzügigkeit und seine helle, freundliche Atmosphäre und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden. Ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit drei komfortablen Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Zwei großzügige Vollbäder sorgen für höchsten Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Sauna, die nach einem Spaziergang entlang der Ostsee oder einem erlebnisreichen Tag in Heiligenhafen zum Entspannen einlädt und den privaten Wellnessbereich perfekt abrundet. Auch funktional lässt die Immobilie keine Wünsche offen. Ein von außen zugänglicher Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und erleichtert den Alltag ebenso wie die Nutzung als Ferienimmobilie. Der zur Immobilie gehörende Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Besonders attraktiv ist diese Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht. Das Haus wird derzeit erfolgreich in der Ferienvermietung genutzt und erfreut sich einer hohen Nachfrage bei Gästen, die die exklusive Lage und den besonderen Charakter dieser Immobilie schätzen. Dadurch eignet sich das Reetdachhaus sowohl als privates Feriendomizil als auch als attraktive Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Die bestehende Ferienvermietung bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, nahtlos an den bisherigen Erfolg anzuknüpfen. Dieses Reetdachhaus ist weit mehr als eine Immobilie - es ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück exklusiven Küstenlebens zu erwerben. Die Kombination aus begehrter Lage, hochwertiger Ausstattung, großzügigem Raumangebot, Sauna, Kamin, sonniger Südterrasse, Stellplatz und der erfolgreichen Ferienvermietung macht dieses Haus zu einer echten Rarität auf dem Immobilienmarkt.

Provisionshinweis
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen