Doppelhaushälfte in Oberhausen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
434.772 €
Grundstück
ca. 558 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
434.772 €
Grundstück
ca. 558 m²
42579 Heiligenhaus - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266WJAN12231

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Oberhausen: Eine projektiert gefertigte Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern auf 118,83 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen bietet dieses Haus genügend Raum für Familie und Gäste. Das großzügige Grundstück von 558 m² schafft eine angenehme Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das offene und durchdachte Raumkonzept beinhaltet drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für den Alltag und Gästeempfänge. Das Projekt überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Unser Baukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Eigenheims mitzuwirken. Ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder sich für eines unserer Dienstleistungspakete entscheiden, bleibt ganz Ihnen überlassen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Hausbau stressfrei und planbar bleibt. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet seit über 35 Jahren hochwertige Fertighäuser mit modernster Technik, flexiblen Ausbaukonzepten und nachhaltiger Bauweise. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, umfangreichen Inklusivleistungen und professioneller Beratung - für ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 558 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
434.772,00 €
Preis/m²
3.653,55 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung sorgt und den KfW-55-Energiestandard erfüllt - das bedeutet für Sie niedrige Energiekosten und ein gutes Gewissen.

Die Ausführung in Holzrahmenbauweise garantiert ein gesundes Raumklima und eine exzellente Dämmung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe runden das Qualitätsbild ab.

Alle Bauteile entsprechen höchsten Standards und werden mit detaillierten Ausbauanleitungen sowie einem persönlichen Ausbauberater begleitet, damit Sie Ihr Haus individuell und effizient gestalten können.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die Ihnen schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Arbeitsorten ermöglicht.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 175.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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