Reihenhaus mit Dachterrasse Garten und zwei Stellplätzen nahe Düsseldorf

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.900 €
Grundstück
ca. 165 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.900 €
Grundstück
ca. 165 m²
42579 Heiligenhaus - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQ6PFA8JKL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Reihenhaus mit Garten, Dachterrasse und durchdachtem Raum für den Familienalltag Herzlich willkommen in Ihrem Zuhause, das gemeinsames Familienleben, ruhige Rückzugsorte und zusätzliche Freiräume im Außenbereich ausgewogen verbindet. Die durchdachte Aufteilung bietet Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe und wächst mit den Anforderungen des Alltags mit. Im Erdgeschoss beginnt das Ankommen mit einem gut platzierten Bereich für die Garderobe, der Jacken und Alltagsgegenstände ordentlich aufnimmt. Direkt daneben ergänzt ein Gäste-WC diese Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort. Danach öffnet sich der Wohn- und Essbereich als zentraler Ort des Hauses. Hier gehen Kochen, Essen und Zusammensein fließend ineinander über. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft Platz für gemeinsame Stunden. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte. Die Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen. Das Tageslichtbad mit Fenster ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und unterstützt sowohl den schnellen Start in den Tag als auch ruhige Momente am Abend. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank vorhanden. Das Dachgeschoss ergänzt das Zuhause um einen vielseitig nutzbaren Bereich. Das Studio kann je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort dienen. Durch die Abtrennung von der Treppe entsteht ein eigenständiger Bereich mit mehr Privatsphäre. Von hier aus ist auch die Dachterrasse erreichbar, die zusätzliche Zeit im Freien ermöglicht. Ein separater Abstellraum auf dieser Ebene sorgt für weiteren Stauraum. Der Keller schafft zusätzliche Flächen für den Alltag. Neben Stauraum steht ein Bereich unter der Treppe zur Verfügung sowie ein separater Raum, der sich gut als Waschküche nutzen lässt und kurze Wege im Haushalt ermöglicht. Zur Ausstattung gehören zwei Stellplätze direkt am Haus, die das Ankommen unkompliziert machen. Elektrische Rollläden unterstützen den Wohnkomfort und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Die Südringterrassen bieten mehr als nur ein Zuhause - sie schaffen Raum für Gemeinschaft. Der verkehrsberuhigte Bereich mit Spielstraße lädt Kinder zum Toben ein und bietet Eltern Gelassenheit. Auf dem Quartiersplatz treffen sich Nachbarn, Grünflächen sorgen für Erholung im Alltag. Die Anordnung der Reihenhäuser schützt Ihr Zuhause vor Straßenlärm und macht es zu einem ruhigen Rückzugsort in lebendiger Umgebung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2028-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 165 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2028-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
599.900,00 €
Preis/m²
4502.0638 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
- Effizienzhaus 40
- inklusive erschlossenem Grundstück
- Gäste-WC
- Dachterrasse (16 m²)
- Terrasse (12 m²)
- Dachgeschoss mit extra Abstellraum
- inklusive zwei Außenstellplätz
- Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche
- Keller
- Photovoltaikanlage
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizkörper
- Schallschutzfenster

Im Quartier:
- Kinderspielbereich
- Fahrradstellplätze
- Nachbarschaftstreff
- Grünflächen

Lagebeschreibung

Düsseldorf oder Essen, Duisburg oder Wuppertal: Von den Südringterrassen aus erreichen Berufspendler die umliegenden Städte schnell und bequem. Gleich mehrere Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, genau wie die Kita. Der Weg zur Schule lässt sich aber auch mit dem Rad flott zurücklegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Heiligenhaus