Ihr neues Zuhause: Modernes Reihenendhaus in Heiligenhaus mit 5 Zimmern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Werkerwald von Heiligenhaus! Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1977 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129 m² ein behagliches Wohlfühlambiente. Der erste Eindruck überzeugt durch die harmonische Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, welcher Sie direkt in das offene und geräumige Wohnzimmer führt. Dieser zentrale Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gesellige Abende mit der Familie oder entspannte Stunden am Kamin. Die große Fensterfront sorgt für eine hervorragende Belichtung, die das Wohnzimmer in ein gemütliches Tageslicht taucht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für ein Frühstück im Freien oder gesellige Grillabende anbietet. Der angrenzende Garten ist ein kleines Paradies für Kinder und bietet Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Die angrenzende Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum und könnte perspektivisch zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein weiteres Highlight ist das sehr gut ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, das Ihnen Wellness-Feeling direkt zu Hause bietet. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres ausgebautes Zimmer, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Hobbyraum, Atelier oder ein zusätzlicher Rückzugsort. Praktischen Stauraum finden Sie im Keller, der auch Platz für eine Waschküche bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Stellplätze, darunter eine Garage und zwei Außenstellplätze, die Ihnen jederzeit bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug ermöglichen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und erleben Sie ein Wohnambiente, das durch seine hochwertige Ausstattung und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage besticht. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung näher kennenzulernen und sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die es bietet, inspirieren zu lassen.

Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden. Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern (Virtual Staging) Einzelne Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz visuell aufbereitet (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt oder renoviert). Raumstruktur, Grundrisse und Bausubstanz blieben dabei unverändert. Die Darstellungen dienen nur der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und geben nicht den Ist-Zustand wieder; dargestelltes Mobiliar und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts. Energieausweis Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Werkerwald, 2 Etagen, modernisiert: 2014