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Mehrfamilienhaus zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 579 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 579 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 423 m²
91332 Heiligenstadt - Heiligenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269RZJT57XAM

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Das kleine Mehrfamilienhaus im Herzen von Heiligenstadt ist in den letzten Jahren komplett umgebaut worden . Momentan ist im EG ein Gewerberaum, der leer steht . Somit könnte man sich auch hier selbst verwirklichen. Hinzu kommen 2 Appartments und 4 Wohnungen ,die voll vermietet sind. Das Haus wurde seit 2022 - 2026 ständig umgebaut und zu Wohnungen ausgebaut , so auch das Dachgeschoß , welches erst in 2023 ausgebaut wurde. Falls man die Gewerbeeinheit selbst ausbaut zu einer Wohnung wird der oben genannte kaufpreis aufgerufen, falls der Umbau von uns übernommen werden soll, werden ca. 50.000,00 € anfallen, je nach Aufwand des Umbaus.

Heizungsart:
Zentralheizung Heizkoerper, teilweise im Dachgeschoß im Neuausbau auch Elektroheizkörper.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert
Verfügbar ab 2026-07-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 579 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
17
Verfügbarkeit
2026-07-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
540.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
932,64 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
85
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Zentral in Heiligenstadt gelegen direkt am Marktplatz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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