Ihr individuelles Einfamilienhaus in Heiligenstadt - Persönlich geplant, flexibel gebaut

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
616.639 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
616.639 €
Grundstück
ca. 475 m²
91332 Heiligenstadt - Heiligenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CENMDPXU67

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Heiligenstadt, Oberfranken, bietet Ihnen auf großzügigen 133,70 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes und flexibles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das großzügige 475 m² große Grundstück in einer ruhigen Wohngegend schafft ideale Voraussetzungen zum Wohlfühlen. Mit 2 Etagen, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC genießen Sie komfortables Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und garantiert somit eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das Projekt ist so konzipiert, dass wir auf Ihre individuellen Vorstellungen eingehen und gemeinsam mit Ihnen ein Zuhause schaffen, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllt, kann sich auf unsere kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie verlassen. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen, die zudem bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden. Im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation enthalten, nur den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Zu allen Häusern von allkauf gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Ausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen sowie erfahrenen Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Anspruch das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
616.639,00 €
Preis/m²
4.601,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind unter anderem eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge sowie Tapeten. Dank des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits inkludiert, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So können Sie Ihr Haus individuell und kosteneffizient ausbauen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Heiligenstadt, Oberfranken. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung aus. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege bieten Ihnen Erholung und Freizeitspaß in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung machen diesen Standort ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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