Flexibles Doppelhaus in Heiligenstadt - Individuell geplant, professionell umgesetzt

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.349 €
Grundstück
ca. 332 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.349 €
Grundstück
ca. 332 m²
91332 Heiligenstadt - Heiligenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M5R8QUSARR

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften in Heiligenstadt, Oberfranken, bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 124,95 m² und einem 332 m² großen Grundstück verteilen sich die Räume auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien, die Komfort und Funktionalität schätzen. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus gewährleistet nachhaltiges Wohnen mit modernster Technik und hoher Energieeinsparung. Das Baukonzept von allkauf bietet Ihnen maximale Flexibilität: Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, während unser erfahrenes Team die technische Grundausstattung und wichtige Gewerke übernimmt. So genießen Sie eine optimale Balance aus Qualität, Kostenersparnis und persönlicher Gestaltung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits enthalten - Sie übernehmen nur den Trockenbau. Erleben Sie mit diesem Doppelhausprojekt in Heiligenstadt ein Zuhause, das sich Ihrem Lebensstil anpasst und gleichzeitig Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, bietet allkauf Ihnen Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, die Verantwortung für den Innenausbau individuell zu wählen. Das Paket für Ambitionierte, das in diesem Angebot bereits enthalten ist, übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau führen Sie selbst durch. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 332 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.349,00 €
Preis/m²
3.842,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Ausstattung umfasst darüber hinaus ein Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hochwertige Sanitärobjekte.

Weitere technische Details:
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Architektenleistung inklusive
- Luftdichtigkeitstest
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Haustechnik mit Rohrleitungen
- Dämmung und Beplankung für beste Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m

Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet dank detaillierter Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung viel Unterstützung beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet in Heiligenstadt, Oberfranken, bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wandern und Radfahren in der malerischen Umgebung Oberfrankens. Der Standort verbindet naturnahe Lebensqualität mit der Nähe zu urbanen Zentren für Ihre tägliche Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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