LivingHaus Traumhaus - Individuell geplant und durchdacht realisiert

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
599.033 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
599.033 €
Grundstück
ca. 900 m²
25524 Itzehoe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2629E4IFT9JV

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Objektbeschreibung

In Itzehoe entsteht dein persönliches Fertighaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210,09 Quadratmetern und acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für deine Familie. Die klassische Architektur mit einem Satteldach sorgt für eine ansprechende Optik und ein behagliches Wohngefühl. LivingHaus bietet zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt attraktiver machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt. Mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen wird sie zum Herzstück deines neuen Zuhauses. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu bewahren. Über einen praktischen Link kannst du deinen Zeitplan und alle Dokumente digital verwalten - so bleibt der Bauprozess transparent und stressfrei. Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen. Dabei wird dein Zuhause so geplant, dass es etwa 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, was sowohl wirtschaftliche als auch technische Vorteile bietet. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem günstigen Zinssatz ermöglicht. Zusätzlich kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus in einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, inklusive moderner Böden, stilvoller Türen und eleganter Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und bezugsfertig vorbereitet. Für alle, die selbst aktiv werden möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Profis zu lernen, wie der Innenausbau selbst umgesetzt wird - mit hilfreichen Tipps und Unterstützung. Insgesamt bietet LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Gestaltung, damit dein Traumhaus bestmöglich umgesetzt wird.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren übergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind zu berücksichtigen; wir beraten dich gerne hierzu. Zudem bieten wir interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel an. Bitte beachte: Die Hausabbildungen sowie Bilder der Inneneinrichtung können Extras zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist der Startpunkt. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passendste LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich unter (0178-168 3993) für einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin noch heute!

Stichworte
Nutzfläche: 210,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.033,00 €
Preis/m²
2.852,54 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails, die das Wohnen komfortabel und stilvoll machen. Alle Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten, inklusive eleganter Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Außerdem erhältst du eine individuell geplante Küche, die keine Wünsche offenlässt.

Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen zügigen Bauprozess, während die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sowohl Hitzeschutz im Sommer als auch verbesserte Wärmedämmung im Winter.

Das alles wird fix und fertig geliefert - für dein »Wie ich es will Fertighaus«!

Lagebeschreibung

Itzehoe ist ein lebenswerter Ort mit hervorragender Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule am Schützenpark und die Gemeinschaftsschule Itzehoe, die beide sehr gute Bewertungen erhalten haben. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, wie den Kindergarten St. Marien, der für seine liebevolle Betreuung bekannt ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Supermärkte wie Edeka, Lidl und Rewe sind in wenigen Minuten erreichbar. Für medizinische Versorgung stehen Ärzte und Fachkliniken in der Stadt zur Verfügung.

Freizeitangebote in Itzehoe sind vielfältig. Du kannst die Natur im nahegelegenen Stadtpark genießen oder das kulturelle Angebot im Stadttheater nutzen. Sportvereine ermöglichen aktive Freizeitgestaltung und soziale Kontakte.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit regelmäßigen Busverbindungen und Bahnhöfen, die schnelle Verbindungen nach Hamburg und anderen Städten bieten. Die Autobahn A23 ist ebenfalls in der Nähe, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Mit all diesen Vorteilen ist Itzehoe ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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