Dein individuell geplantes Traumhaus in Itzehoe z,B. in KFW 55 mit Photovoltaik und Batteriespeicher und Festpreisgarantie von 18 Monaten !

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
564.563 €
Grundstück
ca. 998 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
564.563 €
Grundstück
ca. 998 m²
25524 Itzehoe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ECZKPICGA9

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Itzehoe ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 124,95 m² und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen zusätzliche Raumakzente. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in deine Wohnräume und sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und maßgeschneidert machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem durchdachten Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten - stressfreies Bauen ist garantiert. Das innovative I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, beispielsweise als I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Moderne Dämmung und innovative Heiztechnik sorgen für Komfort und niedrige Energiekosten. Für die Finanzierung stellt dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit attraktiven Konditionen und staatlicher Förderung. So wird dein Traumhaus noch greifbarer. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit eleganten Böden, stilvollen Türen und hochwertigen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Und wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu einem Zuhause, das genau so ist, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 124,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 998 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
564.563,00 €
Preis/m²
4.516,50 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende und sorgfältig ausgewählte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während des Bauprozesses gibt. Falls der Baupreisindex sinkt, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst - so bleibst du flexibel und sicher.

Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten. Damit bist du rundum abgesichert.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, oft unter dem Marktniveau. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Unterlagen, Termine und Ansprechpartner.

Nach höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, erfüllt dein Haus die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle übrigen Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls im Paket enthalten. Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden schützen im Sommer vor Hitze und verbessern die Wärmedämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche gehört ebenfalls dazu.

Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ist der Bauprozess effizient und zeitsparend. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab: Profis zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein LivingHaus genau dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Itzehoe ist ein einladender und familienfreundlicher Standort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, die eine hochwertige Bildung gewährleisten. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung bieten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Itzehoe vielfältig und gut erreichbar. Supermärkte versorgen dich mit allem, was du täglich brauchst, und zahlreiche Fachgeschäfte laden zum Bummeln ein. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass deine Gesundheit stets bestens betreut wird.

In der Freizeit kannst du in Itzehoe und Umgebung viele Angebote genießen: Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Wäldern und Gewässern, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einladen.

Für Pendler ist Itzehoe ideal gelegen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was dir eine bequeme Anbindung an größere Verkehrsnetze ermöglicht.

Itzehoe vereint somit alle Vorteile einer lebendigen Stadt mit dem Charme einer naturnahen Umgebung - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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