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Zweifamilienhaus im Rohbau mit großem Garten, Balkon, Terrasse und Garagen!

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
69253 Heiligkreuzsteinach - Heiligkreuzsteinach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PFPAW3A9X9

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Objektbeschreibung

Das entkernte, massiv errichtete Zweifamilienhaus aus den 1960er Jahren bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie völlig nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Die vorbereiteten Ausbauarbeiten schaffen eine ideale Ausgangsbasis, um individuelle Wohnkonzepte zu realisieren - von modernen Grundrissen bis hin zu hochwertigen Ausstattungsdetails. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über ca. 3 Zimmerwohnungen, ein Gäste-WC sowie entweder einen Balkon oder eine Terrasse mit Zugang zum Garten und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Da bislang keine Heizung installiert ist, bleibt die Wahl eines passenden, zeitgemäßen Heizsystems vollständig Ihnen überlassen und eröffnet zusätzliche Freiheit bei der Planung.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
1.190,48 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
5,95% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
- Entkernt
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Zwei Garagen
- Keine Heizung verbaut

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Heiligkreuzsteinach, einem idyllischen, kleinen und familiären Ort im Herzen des Odenwalds. Die ruhige Lage bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Wohnkomfort und lädt zu entspannenden Spaziergängen in der umliegenden Landschaft ein. Gleichzeitig ist die Stadt Heidelberg in kurzer Zeit erreichbar, sodass sich die Vorteile des ländlichen Lebensstils mit einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur und Kulturangebote verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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