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Geräumiges, ansprechendes Reihenendhaus

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
91560 Heilsbronn - Heilsbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26239W9ZVS75

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Objektbeschreibung

In einem malerischen Stadtteil präsentiert sich dieses charmante Reiheneckhaus, das mit einer robusten massiven Bauweise überzeugt. Die großzügige Wohnfläche von etwa 115 Quadratmetern erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss laden zwei helle Zimmer dazu ein, den Blick auf die geflieste Terrasse und den kleinen Garten zu genießen, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Das Obergeschoss bietet eine einladende Küche sowie zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer, während das Dachgeschoss noch einem zusätzlichen Zimmer Platz bietet. Ein vollunterkellerter Bereich erweitert die Möglichkeiten für Stauraum oder Hobbyräume. Die Wohnräume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet, während die anderen Bereiche durch ansprechende Fliesen bestechen. Beheizt wird das gesamte Haus über eine effiziente Ölzentralheizung, die für gemütliche Wärme sorgt.

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Angaben und Vorbehalte:
1. Fotos dienen nur der Illustration
2. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Angaben sind ca. Angaben
3. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Mieter/ Vermieter bzw. Käufer./ Verkäufer
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Freunden, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern
Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. nach Vereinbarung
Verfügbar ab 0026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 220 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
0026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
2.773,91 €
Provision
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % und ist fällig
bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Eine hervorragende Lage in Heilsbronn macht dieses Zuhause äußerst attraktiv, sowohl für Familien als auch für berufstätige Pendler. Die unmittelbare Nähe zur S-Bahn-Station, nur etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und erleichtert den täglichen Arbeitsweg.Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der direkten Umgebung vorhanden, was den Alltag mühelos gestaltet. Ob für den schnellen Großeinkauf im Supermarkt oder den Besuch eines Kindergartens in der Nähe, alles ist leicht erreichbar. Auch Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen so für eine hohe Lebensqualität.Diese Kombination aus komfortabler Verkehrsanbindung und umfangreichen Einrichtungen schafft einen Lebensraum, der sowohl praktischen Nutzen als auch eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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