Vielseitiges Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Nebengebäude in Weißenbronn

Dieses Einfamilienhaus in Weißenbronn bei Heilsbronn wurde ursprünglich im Jahr 1947 errichtet und im Jahr 1970 erweitert. Das ca. 679 m² große Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus eine Garage, einen Hofbereich mit Sitzmöglichkeit, einen Garten sowie eine angebaute ehemalige Stallung. Ein vorhandener Brunnen ergänzt die Außenflächen. Das Erdgeschoss bietet eine klassische und funktionale Raumaufteilung. Hier stehen zwei Schlafräume, ein Badezimmer, eine Küche mit Essplatz sowie ein Wohnzimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um drei weitere Zimmer, die je nach Bedarf beispielsweise als Schlaf-, Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres Badezimmer. Der nicht gedämmte Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Weitere Lagerflächen stehen im Keller zur Verfügung. An das Wohnhaus grenzt eine ehemalige Stallung an. Diese eignet sich beispielsweise zur Unterbringung von Gartengeräten, als Lagerfläche oder als Werkstatt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2002. Die elektrische Anlage im Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 modernisiert. Der Außenbereich umfasst einen Hof mit Sitzbereich sowie einen Garten, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet und genutzt werden kann. Die Garage bietet eine zusätzliche Abstell- bzw. Unterstellmöglichkeit. Aufgrund des Baujahres und der unterschiedlichen Bauabschnitte sind weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Damit bietet die Immobilie insbesondere für Käufer, die ein bestehendes Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten, verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020