Individuell geplantes Einfamilienhaus in Heimbach - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.679 €
Grundstück
ca. 747 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.679 €
Grundstück
ca. 747 m²
52396 Heimbach - Hasenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2658BNEU6TK7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Heimbach bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 747 m² errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Planung und Gestaltung erfolgt individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Projekt besticht durch eine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für Komfort und Lebensqualität bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Hausbau erbringen möchten - das Paket Pro Time für Heimwerker ist in diesem Angebot bereits enthalten. Dieses Paket umfasst die Übernahme von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie als Kunde den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Dies ermöglicht maximale Kostenersparnis und individuelle Gestaltung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 747 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.679,00 €
Preis/m²
2.888,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend im Betrieb ist. Der energietypische Niedrigenergiestandard sorgt zudem für nachhaltige Energieeinsparungen und ein angenehmes Wohnklima. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum natürliche Eleganz verleiht. Die bauliche Qualität spiegelt sich auch in der Holzrahmenbauweise, der gedämmten und beplankten Gebäudehülle und der lichten Raumhöhe von 2,75 m wider.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Heimbach, einer attraktiven und ruhigen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und schafft eine harmonische Verbindung von Wohnen und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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