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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1285 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1285 m²
52396 Heimbach - Hasenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKMJ4BCA34

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Objektbeschreibung

FEELS LIKE HOME. LOOKS LIKE YOU. Ein Zuhause, das deine Handschrift trägt - individuell, durchdacht und bezahlbar. Dein Traum vom Eigenheim ist näher, als du denkst. Warum warten? START YOUR HOME JOURNEY TODAY.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!

Stichworte
Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 1285 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.642,34 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
THINK WHITE - Do it yourself.

- Fertige Gebäudehülle - du entscheidest über den Innenausbau
- Maximale Individualität - für kreative Köpfe & Macher
- Ideal für Eigenleistung - handwerkliches Geschick spart bares Geld
- Optimierte Grundrisse - smarte Wohnkonzepte für flexible Gestaltung
- Hochwertige Bauweise - modern, nachhaltig & energieeffizient
- Zugang zu staatlichen Förderprogrammen - clever finanzieren & sparen

Für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten wollen!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Heimbach (PLZ 52396), einer idyllischen Stadt im Kreis Düren am Rand des Nationalparks Eifel. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, viel Grün und einer naturnahen, erholsamen Atmosphäre.

Heimbach ist bekannt für seine landschaftlich reizvolle Lage an der Rur und für Sehenswürdigkeiten wie die Burg Hengebach. Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse im Nationalpark Eifel sowie Ausflüge zum nahegelegenen Rursee.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden oder in den umliegenden Städten erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt über regionale Straßen sowie Busverbindungen in Richtung Düren und Euskirchen.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einem hohen Freizeitwert und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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