Weitläufiges Naturidyll: Charmantes Zweifamilienhaus in Heimbuchenthal plus optionales Ackerland!

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Heimbuchenthal bietet Familien, Mehrgenerationen-Projekten oder Naturliebhabern ein Zuhause mit außergewöhnlich viel Freiraum. Eingebettet auf einem imposanten Grundstück von ca. 2.555 m² verteilen sich hier ca. 211 m² Wohnfläche auf zwei separate Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, Küche und Badezimmer. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer.

Die Wohnbereiche präsentieren sich großzügig und gepflegt. Zwei Wohnzimmer und zwei separate Essbereiche bieten angenehme Platzverhältnisse. Die Badezimmer sind unter anderem mit Dusche, Fenster und Handtuchwärmer ausgestattet. Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine pflegeleichte Ausstattung. Zusätzlich ist ein Specksteinofen angeschlossen, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. %BREAK%

In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Kunststofffenster wurden erneuert und verfügen über Wärmedämmung, Doppelverglasung sowie Rollläden. Auch die Öl-Zentralheizung wurde vor etwa sechs bis sieben Jahren erneuert. Ergänzend befinden sich Solarthermie-Module auf dem Dach, die der Warmwasserbereitung dienen. Nach aktuellem Stand besteht kein akuter Sanierungsbedarf.

Besonders hervorzuheben ist das gigantische Platzangebot im Außenbereich. Das ca. 2.555 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über einen abgeschlossenen Hof, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gegeben ist. Die weitläufigen Rasenflächen bieten unzählige Entfaltungsmöglichkeiten und werden durch einen Pool mit einem Durchmesser von ca. sieben Metern fantastisch ergänzt. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus, ein separates Badehaus sowie eine enorme Gerätehalle mit den Maßen von ca. 20 x 6 Metern. Balkon und Terrasse runden das vielseitige Angebot rund ums Haus perfekt ab.

Ein besonderes Highlight für Naturliebhaber, Tierhalter oder zur Erweiterung Ihres Freiraums: Zusätzlich zu dem beeindruckenden Hausgrundstück stehen ca. 2.766 m² als Landwirtschafts- und Ackerlandfläche zur Verfügung und das Potenzial dieses Angebots nochmals drastisch erweitern.