Zwischen Gartenidylle und gelebtem Charme - zum Wohlfühlen und Verwirklichen

Ein Zuhause mit gewachsenem Charakter, viel Raum und einem außergewöhnlichen Grundstück, das Ruhe, Natur und Privatsphäre auf besondere Weise miteinander verbindet. Auf rund 183 m² Wohnfläche eröffnet sich viel Platz für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe. Das Haus bietet eine solide Grundlage und zugleich Freiraum für persönliche Vorstellungen. Nicht alles muss hier perfekt sein und genau darin liegt ein Teil seines Charmes. Es ist ein Ort, der darauf wartet, mit neuen Ideen, Leben und ihrer persönlichen Vorstellung vom Wohnen weitergeführt zu werden. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit großzügigen Stellflächen und stimmigen Zimmergrößen, die vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Raumaufteilung bieten. Im Erdgeschoss sind sämtliche Bereiche komfortabel über die zentrale Diele erschlossen. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Technikraum, ein Gäste-WC sowie die Küche mit praktischem Abstellraum bzw. Speisekammer. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der gemütliche Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, die aufgrund der Größe eine individuelle Nutzung ermöglichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Ankleide sowie das großzügige Hauptbadezimmer. Im Dachgeschoss ist ein Gästebereich mit eigenem WC sowie der Dachboden untergebracht. Das eigentliche Kleinod dieser Immobilie ist jedoch das rund 2.338 m² große Grundstück. Großzügige Grünflächen, gewachsene Natur und ein Bachlauf, der sich durch das Grundstück zieht, schaffen eine Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet. Hier lässt sich der Alltag entschleunigen mit dem Blick ins Grüne, dem Plätschern des Wassers und viel Raum für Rückzug und Entfaltung. Die besondere Lage und der weitläufige Außenbereich vermitteln beinahe das Gefühl eines eigenen kleinen Refugiums mitten im Grünen und dennoch mit den Vorzügen einer gewachsenen Umgebung.

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1