Großzügiges Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung im Unterallgäu

Wohnfläche
ca. 304 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 474 m²
Wohnfläche
ca. 304 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 474 m²
87751 Heimertingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TUCEQL3D57

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Objektbeschreibung

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Stichworte
3 Etagen, modernisiert: 2023

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 304 m²
Grundstück
ca. 474 m²
Baujahr
1860
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
2.134,87 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
47
Gültig bis
2034-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Heimertingen liegt im malerischen Unterallgäu und zählt rund 1.900 Einwohner. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter Kindergarten und Grundschule, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Gastronomie sowie ein vielfältiges Angebot an sportlichen Freizeitmöglichkeiten.

Regelmäßige öffentliche Verkehrsverbindungen bestehen in die umliegenden Städte. Die nächstgelegene kreisfreie Stadt Memmingen ist nur etwa 6 km entfernt. Über die nahe Autobahnauffahrt (ca. 4 km) erreicht man den Bodensee in rund 30 Minuten, die umliegenden Skigebiete in knapp einer Stunde sowie die Landeshauptstadt München in gut einer Stunde.
Die traumhafte Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Heimertingen an der Bahnlinie Kempten-Memmingen-Ulm. Sie überzeugt durch einen unverbaubaren Blick auf Wiesen und Wälder. Vom Obergeschoss eröffnet sich zudem ein beeindruckender Panoramablick auf die Alpen.
Infrastruktur vor Ort:

Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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