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! WILLKOMMEN ZUHAUSE ! Heimsheim * Attraktives Reihenendhaus in hochwertige Ausstattung *

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
672.000 €
Grundstück
ca. 266 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
672.000 €
Grundstück
ca. 266 m²
71296 Heimsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E7P81AE7QH

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Objektbeschreibung

"... WILLKOMMEN ZUHAUSE ..." Die massiv und hochwertig errichteten Reihenhäuser zeichnen sich durch ansprechende architektonische Details aus. Besonders prägend sind die Satteldächern sowie die charmanten Gauben, die dem Gesamtbild zusätzlichen Charakter und Wert verleihen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 148 m² und zusätzlichen 18 m² Nutzfläche bieten sie viel Platz für unterschiedlichste Wohnansprüche. Die wohl durchdachte Raumaufteilung umfasst vier geräumige Schlafzimmer, die sich über mehrere Ebenen verteilen. Diese reichen vom idyllischen Gartenbereich bis hin zum ausgebauten Dachstudio, das eine vielseitige Nutzung erlaubt. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, ein separates Büro zu integrieren. Optional kann auf Wunsch im Gartengeschoss ein weiteres Badezimmer hinzugefügt werden. Große Fensterflächen lassen die Innenräume hell und einladend wirken, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause – wir stehen Ihnen unterstützend zur Seite!

Sonstiges
- individuelle Elektroplanung nach Ihren Bedürfnissen - Vollunterkellerung - Balkon - Gartenterrasse - real geteilte Grundstücke - inkl. Grundstück - Carport als Sonderwunsch möglich Wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause von Anfang an vollkommen wohlfühlen. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich und individuell. Herr Weingärtner und sein kompetentes Team sind unter der Rufnummer 07231 34010 jederzeit für Sie erreichbar. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Webseite: www.weingärtner-immobilien.de Dieses Angebot ist freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei den Darstellungen handelt es sich um ein ähnliches Bauvorhaben. Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht im Standardleistungsumfang enthalten sind. Gerne beraten wir Sie unverbindlich. Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich zur besseren Erläuterung und gehören nicht zum Lieferumfang. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung ect. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 266 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
672.000,00 €
Preis/m²
4.540,54 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- moderne und hochwertige Ausstattung
- inkl. umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- komplett schlüsselfertiges Haus ohne Baustress
- gesetzlicher Energiestandard GEG 2024, erweitert auf den KfW-55-Standard
- Kunststofffenster anthrazit mit 3-fach Isolierverglasung
- inkl. FUßBODENHEIZUNG
- großformatige Bodenfliesen und Parkettboden
- PHOTOVOLTAIK-ANLAGE
- tlw. elektrische Rollläden

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt entsteht in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet im innerstädtischen Bereich von Heimsheim.

Die Lage bietet eine zentrumsnahe Position, ist jedoch vor Durchgangsverkehr geschützt. Die Umgebung wird vorrangig von Wohnbebauung geprägt, die aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern besteht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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