Teilvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von 37627 Stadtoldendorf!

Im  Erdgeschoss des Hauses befindet sich die leerstehende Ladeneinheit, in der zuletzt ein Schreibwarengeschäft untergebracht war. Der Verkaufsraum bietet eine Fläche von ca. 83 m², das Büro hat zusätzlich ca. 13 m². Lagerräume und WC befinden sich im unmittelbar angrenzenden Nebengebäude. Die Ladeneinheit ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern und -türen (BJ 1988) ausgestattet und wurde letztmalig um 1995 saniert/renoviert.

Die Wohneinheit im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt auf 4 Zimmer, Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie Flure. Diese Einheit ist seit 05/2016 vermietet. 

Die Dachgeschosswohnung hat eine Fläche von ca. 79 m² verteilt auf ebenfalls 4 Zimmer, Küche Tageslichtbad mit Wanne und Flur. Diese Einheit ist ab 12/25 vermietet.  

Die Immobilie ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern (BJ u. a. 1988, 1994 und 2000) ausgestattet. Jede Einheit verfügt über eine separate Gas-Therme (Baujahr 1995, 2017 und 2020). Fassade Fachwerk; Sandsteindach mit Gauben. 

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude, in welchem ein zur Ladeneinheit gehörendes WC sowie diverse Lagerräume untergebracht sind. Dieses Gebäude verfügt über ein Dach mit Ziegeleindeckung. Des Weiteren gibt es einen kleinen Innenhof.