Individuelles Einfamilienhaus in Deensen - Flexibles Ausbauhaus mit gehobener Ausstattung und energieeffizienter Technik

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
302.709 €
Grundstück
ca. 568 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
302.709 €
Grundstück
ca. 568 m²
37627 Deensen - Deensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265N3EUYFBG7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Deensen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 142 m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen, inklusive 3 Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster plus einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus hohen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaufläche bietet und so vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Gestaltung des Innenraums, unter anderem der Bodenbelag, erfolgt nach Ihrem persönlichen Geschmack, sodass Sie die Vorteile unterschiedlicher Materialien optimal nutzen können - sei es die warme Ausstrahlung von Holz, die pflegeleichte Oberfläche von Fliesen oder der gemütliche Charakter von Teppichböden. Die Befeuerung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltiges Heizen ermöglicht, sondern auch zur Senkung der Energiekosten beiträgt. Zudem erfüllt das Haus die strengen KfW40- und KfW55-Standards, was für hervorragende Wärmedämmung und niedrigen Energieverbrauch steht. Als Ausbauhaus konzipiert, haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten - von der kompletten Eigenleistung bis zu vollumfänglicher Unterstützung durch unsere erfahrenen Profis im Rahmen unserer Dienstleistungspakete.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung ohne böse Überraschungen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten und wie viel Unterstützung Sie benötigen. Unser Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird, sowie individuelle Beratung durch unsere erfahrenen Verkaufsberater. Nachhaltigkeit steht bei uns im Fokus: Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gefertigt und erfüllen höchste energetische Standards (KfW40 und KfW55). Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 568 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
302.709,00 €
Preis/m²
2.131,75 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Gehobene Ausstattung mit flexiblen Bodenbelägen nach Wahl, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart garantiert nachhaltiges und kosteneffizientes Heizen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Drei großzügige Schlafzimmer und ein Dachboden bieten viel Platz. Das Haus ist in energieeffizienter Holzrahmenbauweise mit hochwertiger Dämmung gebaut und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Deensen auf einem 568 m² großen Grundstück. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien. Die Infrastruktur ist gut entwickelt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Sportvereine sind leicht erreichbar und ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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