2-Familienwohnhaus mit Garage mit Fernsicht zum Holzberg

2-Familienwohnhaus mit Garage und Fernsicht * Baujahr: 1936 * Grundstücksgröße: 936 m² * Wohnfläche: ca. 155 m² zzgl. Ausbaureserve Dachgeschoss * Mieteinnahmen Wohnung im Obergeschoss - 2400,-- Euro p.a. Dieses 1936 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich auf zwei Wohneinheiten verteilen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst mehrere Wohn- und Schlafräume sowie eine separate Küche. Das Badezimmer und das WC sind räumlich voneinander getrennt. Zusätzlich befindet sich im Flur ein Gäste-WC. Derzeit handelt es sich nicht um eine abgeschlossene Wohneinheit, sodass eine veränderte Raumaufteilung erforderlich ist. Obergeschoss: Auch die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über mehrere Wohn- und Schlafräume sowie eine separate Küche. Badezimmer und WC sind ebenfalls räumlich voneinander getrennt. Die Wohnung im Obergeschoss ist langfristig vermietet. Die Garage ist ebenfalls vermietet.

Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann. Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite https://www.immobilien-heise.de/Datenschutz.htm Vielen Dank für Ihr Verständnis. Ihr Team vom Heise Immobilien - VERKAUF Hendryk-Torben Heise & Karsten Hufnagel Tel. +49 5531 - 36 35 Fax +49 5531 - 600 90 Mail: [email protected] Homepage: www.immobilien-heise.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 630,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet