Gepflegtes 1-Familienwohnhaus mit Anbau sowie 2 Garagen in guter, ruhiger Ortslage von Wangelnstedt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
79.500 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
79.500 €
Grundstück
ca. 0 m²
37627 Wangelnstedt - Wangelnstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R6L4ZCKCJK

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 1-Familienwohnhaus wurde um 1900 gebaut. Der Anbau erfolgte in späteren Jahren. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Das Wohnhaus wurde bislang vom Eigentümer selbst genutzt.

Im Erdgeschoss kommt man über einen kleinen Windfang direkt in den Flurbereich. Linksseitig des Flures befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Zur rechten Seite liegt ein modernisiertes Bad. Geradeaus trifft man auf die Küche und den Essbereich. Von hier aus führt der Weg zu der Waschküche und den zwei Garagen, die über elektrische Sektionaltore verfügen. Vom Flurbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Räume, ein Bad, sowie auch ein großer Balkon. Im Anbau des Hauses wurde ein Partyraum ausgebaut. Auch dort liegen weitere nutzbare Räumlichkeiten sowie ein Gäste-WC.

Die Heizwärme erfolgt über eine verbaute Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993. Auch der Spitzboden der Immobilie ist teilweise ausgebaut und genutzt worden.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die zahlreichen Räume bieten viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das schön angelegte Grundstück mit überdachten Außenbereich lädt zum Verweilen ein.

Sonstiges
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich.

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.500,00 €
Provision
Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des tatsächlichen Kaufpreises an uns zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt nördlich des Ortes Wangelnstedt in ruhiger Wohnlage. Der traumhafte Blick auf den Elfas, ein Mittelgebirgszug des Leineberglandes im Weser-Leine-Bergland und das schön angelegte und dennoch pflegeleichte Grundstück zeichnen diese Immobilie besonders aus.Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarort Stadtoldendorf sowie Eschershausen in nur wenigen Minuten erreichbar. Ca. 20 Minuten Fahrweg benötigt man bis zur Kreisstadt Holzminden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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