Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 37627 Wangelnstedt!
37627 Wangelnstedt - Wangelnstedt
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26YMAAW8JAPV
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mehr InfosObjektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein um 1930 erbautes, unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Fachwerk), welches ca. 1985 um einen in massivbauweise errichteten Anbau erweitert wurde. 2013 wurde das Dachgeschosses zu Wohnzwecken ausgebaut. 2023/2024 wurde die Immobilie aufgrund von Sanierungs-/ Renovierungsmaßnahmen entkernt; die Sanierungs-/Renovierungsarbeiten sind bis dato nicht abgeschlossen, u. a. sind Heizkörper und Wasserleitungen nicht angeschlossen. Die Funktionsfähigkeit von Heizung, Strom, Wasser/Abwasser sowie aller weiteren Anlagen wurde nicht geprüft und kann nicht garantiert werden. Das Grundstück ist mit 2 Garagen sowie mehreren Garten-/Gerätehäusern bebaut. Die Grundstücksgröße beträgt 2.800 m²; hiervon sind 880 m² Bauland und 1.920 m² Land- und Forstwirtschaftsfläche. Das Grundstück endet am Fluss "Lenne".
Sonstiges
Sonstiges
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Gymnasium: 22, Distanz zur Hauptschule: 0.8, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz zur Realschule: 0.8, Distanz vom Zentrum: 0.5, Distanz zu Sportanlagen: 0.6
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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