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Ideal für Familien - großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Oldendorf

Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 1001 m²
Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 1001 m²
21726 Oldendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EKIF5I3W18

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Oldendorf erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 mit viel Platz für die ganze Familie. Auf ca. 230 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 7,5 Zimmer, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, Homeoffice und Gäste. Das Grundstück besticht durch eine weitläufige Grünfläche und bietet Raum für Gartenliebhaber, Kinder zum Spielen oder gemütliche Grillabende auf der großen Terrasse. Der gepflegte Gesamtzustand, die massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung runden dieses attraktive Angebot ab. Einziehen und Wohlfühlen - dieses Haus verbindet großzügigen Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung nach Stade, Bremervörde und Hamburg.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail [email protected] oder unter www.ksk-stade.de/immobilien . Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 228 m²
Grundstück
ca. 1001 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
7,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
1.969,30 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.7
Gültig bis
2035-04-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- elektrisches Rolltor
- Markise
- Gartenhaus
- Kunststofffenster
- Garage

Alles auf einen Blick:

- Massive Bauweise
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Gaszentralheizung mit Fußbodenerwärmung in der Küche und dem Hauptbadezimmer
- Garage mit elektrischem Rolltor und Werkraum integriert
- Abstell- bzw. Heizungsraum mit Außeneingang und bodengleicher Dusche
- Großer Wohn- und Essbereich
- Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Elektrische Markise
- Gäste WC
- Zwei Badezimmer und 5 Schlafzimmer im Dachgeschoss

Lagebeschreibung

In dem idyllischen Ort Oldendorf, der sich im Landkreis Stade befindet, bietet sich ein wunderschönes Einfamilienhaus für Familien an. Die Immobilie liegt in einer ländlichen, idyllischen Lage, rund 500 Meter nordöstlich vom Ortskern, was eine ruhige und gleichzeitig zentrale Atmosphäre bietet.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Die Immobilie ist fußläufig zu einer Schule erreichbar und eine Grundschule befindet sich in näherer Umgebung. Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe, was die tägliche Routine für Eltern erleichtert.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe, nur 100 Meter entfernt, und die Zugstation Himmelpforten ist rund 6,7 Kilometer entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Stade-Süd der A 26 etwa 16 Kilometer entfernt.

Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an. Ein Edeka-Supermarkt und eine Bäckerei namens Daetz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Supermärkte wie Penny und ALDI Nord sowie der Baumarkt Wehbers Mühle sind in näherer Umgebung zu finden.

Wenn es um die Gesundheit geht, ist ein Zahnarzt mit dem Fahrrad erreichbar und eine Allgemeinmedizin befindet sich in näherer Umgebung. Eine Apotheke ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Freizeitaktivitäten sind in Oldendorf auch reichlich vorhanden. Für die Naherholung stehen mehrere Naturreservate wie das Hohe Moor, die Osteschleifen und die Randbereiche des Hohen Moors in näherer Umgebung zur Verfügung, die sich ideal für Spaziergänge und Erkundungen anbieten.

Dieses Einfamilienhaus in Oldendorf bietet somit eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die für Familien mit Kindern ideal sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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