Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - TOP-Rendite

Wohnfläche
ca. 405 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 984 m²
Wohnfläche
ca. 405 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 984 m²
21726 Oldendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2633PVFNXX12

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Objektbeschreibung

Dieses insbesondere für Investoren und Kapitalanleger interessante Objekt wurde im Jahre 1979 in Massivbauweise errichtet. Im Jahre 2022/2023 wurde es aufwändig saniert bzw. renoviert und zu 4 Wohneinheiten mit insgesamt 382,6 qm Wohnfläche umgebaut.

Diese Fläche teilt sich wie folgt auf:

WENR. 1, EG links: 77,86 qm, 670 € Kaltmiete

WENR. 2, EG rechts: 120,86 qm, 900 € Kaltmiete

WENR. 3, DG links: 62,59 qm, 780 € Kaltmiete

WENR. 4, DG rechts: 121,29 qm, 750 € Kaltmiete.

Insgesamt wird eine eine monatliche Kaltmiete von 3.100 € nachhaltig erzielt.

Fordern Sie gerne das aussagekräftige Verkaufsexpose an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin
Verfügbar ab 2026-08-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 405 m²
Grundstück
ca. 984 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
2026-08-17T00:00:00Z
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
1.283,95 €
Provision
Auf Käuferseite 4,76 % Maklerprovision inkl. MwSt. mit Abschluss des wirksamen notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:- umfassende Sanierung bzw. Modernisierung in 2022/2023- Öl-Heizung noch aus 1984- moderne Bäder- Küchen jeweils mit Einbauküchen- Fenster und Türen erneuert- 1 Garage- Gartennutzung- Kaminofen in einer Erdgeschosswohnung- Loggia in einer. Dachgeschosswohnung- PKW-Abstellplätze auf dem Grundstück- weitere öffentliche PKW-Abstellplätze

Lagebeschreibung

Mitten im alten Ortskern von Oldendorf, Sunder Straße 7 B).Alter Baumbestand in der Nachbarschaft

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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