Ein- oder Zweifamilienhaus in Oldendorf

Wohnfläche
ca. 289 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 1680 m²
Wohnfläche
ca. 289 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 1680 m²
21726 Oldendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2678F8K9QJRT

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus und einen zusätzlichen Bauplatz für ihren Neubau oder oder oder hier ist viel möglich. Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen mit 10 Zimmern auf 289 m² Wohnfläche, einem Anbau, einem Keller und einem weitläufigen Grundstück von 1680 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnwünsche. Mit wenig Aufwand kann man das Einfamilien- zu einem Zweifamilienhaus umbauen. Oder direkt nebenan neu bauen, die Grundstücke sind getrennt und der jetzige Garten mit ca. 800 qm bebaubar. Hier kann man sich frei entfalten, für jemanden dem die Ideen nicht ausgehen das perfekte Haus. Die beiden Etagen laden dazu ein, kreative Ideen zu verwirklichen. Genießen Sie entspannte Stunden in einem der drei Schlafzimmer. Eine Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch einladend ist, sowie ein Vorratsraum mit Anschluss für die Waschmaschine steht bereit. Der Balkon bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, die frische Luft und die Aussicht zu genießen, während das Kaminzimmer für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna oder nutzen Sie den Dachboden für zusätzlichen Stauraum oder kreative Projekte. Dieser Wohntraum vereint Funktionalität und Stil und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Sonstiges
Dieses charmante Haus richtet sich ideal an Familien, die ein großzügiges Zuhause suchen, das sowohl Platz für Rückzug als auch für gemeinsame Momente bietet. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet zudem vielfältige Ausbaupotenziale, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass beim Kauf rechtliche Hinweise zu beachten sind. Rufen Sie mich gerne an oder schicken eine mail. Bitte geben Sie immer ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon und email) an. Der Energieausweiß wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Und bitte beachten Sie, es ist kein Neubau!!! Im Zuge der Kaufpreisfindung haben wir vorhandene Mängel bedacht.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 289 m²
Grundstück
ca. 1680 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
930,80 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Glasfaser ist schon da, also wie geschaffen für Homeoffice. Die Kombination aus gut durchdachtem Grundriss und eleganten Materialien schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Der Ofen im Kaminzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und die Sauna bietet eine Oase der Entspannung. Die Einbauküche ist einfach und praktisch gestaltet, ideal für kulinarische Abenteuer. Zudem profitieren Sie einem komfortablen Garten. Hier können ihre Kinder mit dem Hund spielen oder ein Kaninchengehege aufbauen. Aber es bieten sich auch Sportarten wie Federball oder Tischtennis vielleicht sogar Fußball an. Es kann also ihr eigenes Paradies werden.

Highlights:
- Glasfaser
- Ofen im Kaminzimmer
- Sauna für entspannende Stunden
- Einbauküche (EBK) für kulinarische Genüsse
- Balkon für schöne Ausblicke
- Großzügiger Dachboden für zusätzlichen Stauraum

Lagebeschreibung

Die Lage in Oldendorf bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein modernes Einkaufscenter, sowie eine Apotheke und verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für Familien sind Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine weiterführende Schule. Die ruhige Nachbarschaft lädt zu entspannten Spaziergängen im Wald ein, während Freizeitmöglichkeiten wie ein Tennisplatz für sportliche Aktivitäten sorgen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Busverbindungen, sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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