Großzügiges Einfamilienhaus in Altenplos/Heinersreuth

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 647 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 647 m²
95500 Heinersreuth - Altenplos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YW9WCLMYRX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 in Altenplos bietet auf 147 m² Wohnfläche ein durchdachtes und helles Wohnambiente. Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in die angrenzende Küche, ideal für den Alltag und gemeinsames Kochen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, eine Abstellkammer sowie ein Raum für Wäsche und Heizung. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und direkten Zugang zum Balkon sowie ein großzügiges Schlafzimmer, das ebenfalls über den Balkon zugänglich ist. Der restliche Dachboden dient als praktischer Stauraum. Das 647 m² große Grundstück bietet Platz zum Entspannen und Spielen, ergänzt durch zwei Carports für Ihre Fahrzeuge. Dieses Haus verbindet Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl, ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause in guter Lage suchen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 647 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.000,00 €
Preis/m²
3.809,52 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
113.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Von den Toren Bayreuths bis zur Landkreisgrenze erstreckt sich im romantischen Rotmaintal die Gemeinde Heinersreuth mit rund 3750 Einwohnern.

Die Gemeinde zeichnet sich durch hohen Wohn- und Freizeitwert aus. Ein fast lückenloses Netz an Infrastruktur-Einrichtungen sorgt für hohe Lebensqualität.

Die Gemeinde besitzt eine vielschichtige Wirtschaftsstruktur mit rund 300 Arbeitsplätzen.
- verkehrsgünstig zu den Autobahnen A9 und A 70 gelegen
- Gemeinde mit vielfältiger Infrastruktur: 3 Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschule, Einzelhandel für den täglichen Bedarf, Allgemein- und Fachärzte, Apotheke, zwei Banken usw.
- unmittelbare Zufahrt auf die Bundesstraße B 85
- 9 km bis zur Autobahnanschlussstelle Kulmbach/Neudrossenfeld
- 6 km bis zur Universitäts- und Festspielstadt Bayreuth
- Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten vor Ort (Dorfpark, Wanderwege, Öko- - Lehrpfad, über 40 Vereine, darunter 2 Sportvereine)
- kurze Wege zu den Touristikgebieten Fichtelgebirge, Frankenwald und Fränkische Schweiz
- Öffentlicher Personennahverkehr im Halb-Stunden-Takt - mehrere Haltestellen
- Der nächste Flughafen Nürnberg ist in 90 Km Entfernung erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Heinersreuth