Gepflegtes Dreifamilienhaus in herrlicher Ortsrandlage

Wir bieten ein sehr gepflegtes Dreifamilienhaus mit 2 Garagen und mehreren Pkw-Stellplätzen zum Verkauf an. Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf: Über den Hauseingang betritt man ebenerdig das Untergeschoss, das eine Dreizimmerwohnung beinhaltet mit Terrasse und Zugang zum Garten. Diese Wohnung hat 95,7 m² Wohnfläche. Auf dieser Etage befinden sich außerdem die Kellerräume, ein Wasch- und Trockenraum und der Heizungsraum mit Öllager. In der mittleren Etage liegt eine 5-Zimmer-Wohnung mit 141,1 m² Wohnfläche, die nach hinten über die Terrasse ebenfalls einen ebenen Zugang zum Garten hat. Im DG befindet sich ebenfalls eine 5-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und 127,2 m² Wohnfläche. Auf dem Niveau der mittleren Wohnung befindet sich ein von außen zugänglicher Abstellbereich über den Garagen. Zwei Wohnungen sind vermietet. Die DG-Wohnung steht zur Eigennutzung zur Verfügung oder kann wieder vermietet werden. Bei kompletter Vermietung wird eine jährliche Kaltmiete von insgesamt EUR 30.600,-- erzielt.

Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 72,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3