Anpacken. Gestalten. Einziehen. - provisionsfrei

Dieses Einfamilienhaus in Ehringshausen / Daubhausen bietet mit ca. 144 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem ca. 313 m² großen Grundstück eine solide Grundlage für Käufer, die ein Haus mit Gestaltungspotenzial suchen. Das im Jahr 1970 neu aufgebaute Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Interessenten, die eigene Wohnideen umsetzen und die vorhandene Substanz nach ihren Vorstellungen modernisieren möchten. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer. Auf jeder Etage befinden sich eine Küche und ein Wannenbad, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben, beispielsweise für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Das Haus ist teilweise unterkellert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 2002. Zum Objekt gehören außerdem ein kleiner Garten, ein Stellplatz neben dem Haus sowie eine Garage unter dem Balkon. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Einfamilienhaus in Ehringshausen / Daubhausen erwerben und nach eigenen Vorstellungen renovieren möchten. Pflichtangaben gemäß GEG: Energiebedarfsausweis vom 30.07.2025, 320,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1970, Bj. Anlagentechnik 2002.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1