Kein Haus von der Stange! Eleganter Architekten Bungalow mit Gewerbeanteil

In einer ruhigen Anliegerstraße erwartet Sie dieser im Jahr 1973 gebaute Bungalow. Mit einem großzügigen Eingangsbereich großen Fensterflächen und einem Grundriss mit mehreren Ebenen präsentiert sich dieser massive und voll unterkellerte Bungalow mit ca. 175,50 m² gesamt Wohnfläche. Auf einer Ebene im Erdgeschoß erstrecken sich rund 126 m² Wohnfläche, verteilt auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Fensterbad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über den Wintergarten auf die Terrasse und den pflegeleichten Garten. Im Soutterain befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer ein Wannenbad mit Dusche, Nebenräume und eine Waschküche, sowie Vorratsflächen und ein weiteres WC. Ein Teil des Soutterains wurde in der Vergangenheit gewerblich genutzt und verfügt über einen eigenen Eingang. Eine mögliche gewerbliche Nutzung ist auch zukünftig denkbar. Mit vier Schlafzimmern bestens für eine Familie, oder zwei Generationen geeignet. Eine Garage und 4 zusätzliche Stellplätze 3 neben dem Haus und einer vor der Garage runden das sehr gepflegte Angebot mit einer Grundstücksgröße von ca. 405 m² ab. Ein weiteres Highlight ist die gute Energieeffizienzklasse D des Hauses.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Kuhl Selbstständiger Immobilienberater Dürener Straße 239a 50171 Kerpen E-Mail: [email protected] Telefon: 0177 3217217 Aufsichtsbehörde: Kolpingstadt Kerpen - Der Bürgermeister Internet: www.stadt-kerpen.de Anschrift: Jahnplatz 1, 50171 Kerpen Bei Interesse an dieser Immobilie senden Sie mir bitte im ersten Schritt ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular mit Namen, Adresse und Telefonnummer. Sie möchten mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen ein Webexposé und weitere Unterlagen. Besichtigungstermine sind dann bei Interesse nach Absprache möglich. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine individuelle Finanzierung zur Verfügung. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen? Dann rufen Sie uns an - gerne erstellen wir für Sie vorab eine kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Immobilie. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit dieser Angaben trägt die Deutsche Bank-Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. weniger anzeigen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen