Vierkanthof mit Gewerbeanteil und sanierter Halle sucht Handwerker!

Dieser landwirtschaftliche Vierkanthof in Heinsberg, Stadtteil Walenrath-Pütt, sucht fleißige Handwerker und bietet eine ideale Mischung aus Wohnen und Gewerbe. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 205 m2, die sich auf insgesamt 7 Zimmer verteilt. Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von ca. 950 m2, wovon ca. 140m2 mit dem Haus, ca. 150m2 mit dem Innenhof und der Rest ca. 660 m2 mit den Hallen und Scheunen bebaut ist. Durch die Möglichkeit, den Hof sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke zu nutzen, eröffnen sich vielfältige Nutzungen für diese Immobilie. Egal ob für Automechaniker, Handwerker oder Familien die viel Platz und Lagermöglichkeiten benötigen, dieser Vierkanthof kann Ihre Träume Wirklichkeit werden lassen. Auch für Wohnwagen oder diverse Fahrzeuge bieten die Hallen genügend Platz um alles unter zu stellen. Die Kombination aus Wohnkomfort und gewerblichen Nutzflächen macht diesen landwirtschaftlichen Betrieb zu einem einzigartigen Angebot in der Region. Durch die Verbindung von Wohnen und Gewerbe bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, berufliche und private Interessen unter einem Dach zu vereinen.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details und Innenfotos bei einem persönlichen Gespräch in unserem Büro vor. Beim Kauf der eigenen Vier Wände benötigen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung, steht Ihnen gerne unsere Bezirksleiterin Frau Lea Heffels mit Rat und Tat unter 02452-1806920 zur Verfügung. Sie möchten Ihr Haus bewerten lassen oder verkaufen? Auch hierfür stehen wir Ihnen als Makler Nr. 1 jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns über Ihren Anruf! LBS Immobilien und Finanzierungscenter Heinsberg Tatjana Zündorf Valkenburger Straße 7 52525 Heinsberg Büro: 02452-1806918 Mobil: 01573-6786004 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 726,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025, Zustand nach Vereinbarung