AllFa - Dreifamilienhaus mit solider Rendite in attraktiver Lage von Heinsberg-Stadt!

Dreifamilienhaus mit solider Rendite in attraktiver Lage von Heinsberg-Stadt! Dieses zentral gelegene Dreifamilienhaus, das ca. 1955 erbaut wurde, überzeugt durch bereits erfolgte Modernisierungen sowie eine Nettokaltmiete von insgesamt 19.800,00 € p. a. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² befinden sich drei separate Wohneinheiten mit gut geschnittenen Grundrissen und attraktiven Vermietungsmöglichkeiten. Die erste Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und erstreckt sich über ca. 64 m². Sie umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Die beiden weiteren Wohneinheiten sind über einen separaten zweiten Eingang erreichbar und verfügen über vergleichbare Raumaufteilungen. Mit Wohnflächen von ca. 43 m² und ca. 83 m² stellen auch sie eine attraktive Größe für eine nachhaltige Vermietung dar. Eine der beiden Wohnungen wird durch eine Terrasse ergänzt. Bei einer aktuellen Nettokaltmiete von 19.800,00 € p. a. und einem Kaufpreis von 319.000,00 € bietet sich Ihnen hier eine renditestarke Kapitalanlage mit langfristigem Vermietungspotenzial. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 190,00 m², vermietbare Fläche: 190,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen