Viel Platz für die Familie - flexibel nutzbares Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

In ruhiger und gewachsener Wohnlage im Heinsberger Raum präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus als echtes Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 489 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 250 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Einheiten - mit der klaren Option, sie als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen. Besonders interessant: Ursprünglich wurde das Haus als Bungalow mit einer Vollunterkellerung errichtet und im Jahr 2000 umfassend aufgestockt. In diesem Zuge entstand das komplette Obergeschoss neu, wodurch zusätzlicher, moderner Wohnraum geschaffen wurde. Diese bauliche Erweiterung verbindet den soliden Charme der 70er Jahre mit den Vorteilen einer späteren Erweiterung. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der durchdachte Grundriss sowie die großzügige Raumgestaltung. Die Immobilie wurde nach der Aufstockung als Zweifamilienhaus konzipiert, lässt sich jedoch ebenso ideal als komfortables Zuhause für eine Familie nutzen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden schafft. Die angrenzende Küche bildet den zentralen Treffpunkt im Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss steht zusätzlicher Wohnraum zur Verfügung, der im Rahmen der Aufstockung vollständig neu entstanden ist. Die Aufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung - sei es als eigenständige Einheit, für größere Kinder, das Arbeiten von zu Hause oder im Rahmen eines Mehrgenerationenkonzepts. Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und verfügt über eine Terrasse und einen Pool, die zum Verweilen einladen. Die ruhige Umgebung sowie die angenehme Nachbarschaft unterstreichen den wohnlichen und familienfreundlichen Charakter der Immobilie. Ein besonderer Vorteil: Die aktuellen Eigentümer sind flexibel. Auf Wunsch kann eine Wohneinheit weiterhin von den Eigentümern angemietet werden. Alternativ wird die Immobilie vollständig geräumt und frei übergeben - je nach individueller Vorstellung des Käufers.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1