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Ihr neues Zuhause: Individuell geplante Doppelhaushälfte in Jülich



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Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 1050 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 1050 m²
52525 Heinsberg - Schafhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BX4VWH1D34

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Objektbeschreibung

Lernen Sie Ihr zukünftiges Zuhause kennen: Eine individuell für Sie projektierte Doppelhaushälfte in Jülich. Auf 151,63 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und geräumiges Wohnambiente legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC - optimal für die Bedürfnisse von Familien oder um Gästen Privatsphäre zu bieten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Eigenheim nach Ihren Vorstellungen!

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit, zügigen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreis- sowie eine Lieferzusage. Jedes allkauf Haus umfasst: - Energieeffizienzwand - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungssystem - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF-zertifizierte schadstofffreie Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung mit hochwertigen Markenprodukten im eigenen Kompetenzzentrum Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin zur Planung Ihres Wunschhauses mit allkauf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 1050 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.276,32 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im angegebenen Preis sind das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket 'Aktive Time' sowie der Grundstückswert enthalten. Die Baunebenkosten sind im Angebot nicht berücksichtigt und werden separat kalkuliert.

Folgende Leistungen erwarten Sie:
- Persönliche Planung mit einem Architekten
- Erstellung eines geologischen Gutachtens
- Umfangreiche Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleitung und Unterstützung beim Selbstausbau
- Inklusive Blower-Door-Test
- Energieeffizienz entsprechend dem KfW 55 Standard
- Preisgarantie
- Zahlung nach Bauabnahme (keine Vorauszahlungen)
- Exzellente Qualität "Made in Germany"

Im Standard enthalten:
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
- Massivholztreppe
- 2,75 m hohe Räume mit entsprechenden Fenstern und Türen
- TOXPROOF-zertifizierte, schadstofffreie Materialien
- Bemusterung mit Markenfabrikaten

Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik, Elektroinstallationen, Rohrsysteme, Dämmung und Verkleidung.
Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie iPad mit Montageanleitung.

Zusätzliche Serviceangebote:
- Kostenfreie Beratung rund ums Bauen
- Baukostenschätzung
- Unterstützung bei der Baufinanzierung
- Bauvorhaben auch ohne Eigenkapital realisierbar

Lagebeschreibung

Dieses Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Jülich, die durch eine angenehme Atmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulangebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Parks und Freizeitangebote im Grünen zu Aktivitäten und Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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