Neuer Lebensmittelpunkt in toller Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
679.000 €
Grundstück
ca. 2560 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
679.000 €
Grundstück
ca. 2560 m²
52525 Waldfeucht - Haaren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESLZ1LNYUX

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit fünf Garagen in 52525 Waldfeucht-Haaren Neuer Lebensmittelpunkt in toller Wohnlage! Diese äußerst interessante und hochwertige Immobilie wurde um 1965 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 2.560 m² (!) großen Grundstück in Haaren errichtet. Die Lage ist ein echtes Highlight! Eine ruhige und ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe vorhanden. Die Kreisstadt Heinsberg erreichen Sie von hier aus in ca. zehn Autominuten. Durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss der A 46 gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität. Die Niederlande sind nur einen Steinwurf weit entfernt. Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 217 m² (!) und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer, Frühstücksraum, Elternschlafzimmer (mit Ankleidebereich), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Gästezimmer, Homeoffice (Büro), Küche, Diele / Garderobe, Elternbad (mit Dusche und Wanne), Kinderbad (mit Dusche), Gäste-WC Spitzboden: Staufläche (über Zugtreppe begehbar) Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume (u. a. Wellnessbereich, Pool, Kellerbar); teils wohnraumähnlich ausgebaut Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung Der Kaufpreis beträgt 679.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).

Stichworte
Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 2560 m²
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
679.000,00 €
Preis/m²
3.129,03 €
Preishinweis
4 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Stellplätze
9
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Ölzentralheizung
- Gestrichene Klinkerfassade
- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
- Überwiegend elektrische Rollläden
- Teilweise Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Alarmanlage mit Videoüberwachung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Weinkeller mit großzügigem Partyraum
- Zwei Terrassen (davon eine überdacht)
- Elektrische Markise
- Eingefriedeter Gartenbereich
- Indoor-Pool / Sauna / Wellnessbereich
- Zwei Garagen / Doppelgarage / Tiefgarage
- Kfz-Stellmöglichkeiten

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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